Acasă Anunțuri De vânzare Birouri/Spații comerciale Bucuresti Centrul Civic Spatiu birouri de vanzare in Piata Unirii, bl...

Spatiu birouri de vanzare in Piata Unirii, blocul Sitraco, 1100 mp

Bucuresti, cartier Centrul Civic, jud. Bucuresti Ilfov

2.200.000 €

≈ 2.000 €/m²

98 vizualizări 0 salvări Publicat 05.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 2.200.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 1.188.000 și 1.452.000 € (circa 1.200 €/m²), calculată din 10 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

.
Vindem spatiu de birouri situat in cladirea Sitraco Center (vedere la fantani), la 1 minut de metrou Piata Unirii, intr-o zona cu acces facil la transportul in comun si punctele de interes principale. Spatiul este compartimentat si se afla la etajul 2 al cladirii. Suprafata totala este de 1100 mp si se desfasoara pe 2 tronsoane. Accesul se face din ambele tronsoane (2 intrari separate).
IDEAL PENTRU INVESTITIE: spatiul are deja chiriasi, cu o perioada contractuala de 3 ani.
*Cele 2 tronsoane se pot achizitiona si separat
Alte avantaje:
◾ pozitia etajul 2 al unui imobil cu regim de inaltime mare
◾ mijloace de transport metrou, STB
◾ vedere la fantani
◾ beneficiaza de 4 lifturi
◾ receptie si paza umana 24h/24
◾ locuri de parcare in parcarea pazita din spatele blocului (accesul la bariera se face cu telecomanda)
Pretul: 2.200.000 EUR, usor negociabil

Particularități

Suprafață utilă: 1100 m²
Confort: Confort 1
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.000€/m² +25% semnificativ peste media din Bucuresti

636 € mediană 1.596 € 4.125 €

Am comparat cu 10 spații din Bucuresti. Este al 7-lea cel mai accesibil din 11.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Civic, Bucuresti, estimăm 1.188.000–1.452.000 €. Calcul pe baza a 10 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Sectorul 4, județul Bucuresti, are 259.566 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 4 sau caută în Centrul Civic.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.