Club - Spatiu Comercial de vanzare ultracentral in Oradea

Cod proprietate: CP2665423 Elite Estates vă propune spre vânzare, un Club - spațiu comercial ultracentral, situat în inima Oradiei, pe Vasile Alecsandri in Pasajul Vulturul Negru, în cea mai cunoscută zonă de puburi și entertainment a orașului. ** Imobilul este închiriat în prezent și produce un venit pasiv proprietarilor de 3.000€ / lună ** Este singura zonă cu program de funcționare permis până dimineața (în prezent, ora 6:30), beneficiind de un vad pietonal intens și vizibilitate maximă. Spațiul are o suprafață utilă de 90 mp în CF (aprox. 100 mp după amenajare), fiind complet renovat și dotat la standarde premium în urmă cu 2 ani, gata de preluare și funcționare imediată. Caracteristici principale: - Terasă generoasă de 40 mp (12-14 mese), perfect integrată cu interiorul prin vitrine retractabile din lemn cu geam termopan. - Două băi moderne. - Sistem audio profesional reglat acustic (4 boxe, 3 subwoofere, mixer etc.). - Sistem de iluminat profesional și 4 proiectoare laser Ultra Pro. - Sistem profesional de purificare a apei. - Echipamente profesionale: mașină de spălat vase, producător de gheață. - Sistem de climatizare performant. - Marchiză retractabilă electric. - Mobilier modern, realizat la comandă, din materiale de calitate superioară. - Scaune înalte confortabile, tip fotolii. - Spațiu propriu de depozitare (50 mp) situat deasupra localului. Avantaje: Poziția excelentă, designul modern și dotările complete fac din acest spațiu o oportunitate unică pentru o activitate de tip clubbing, pub sau entertainment, cu potențial de profit ridicat. 📍- Locație: Pasajul Vulturul Negru – Oradea, zonă pietonală cu trafic constant și reputație excelentă. 💰- Preț: 498.000 euro 📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, contactați-ne la 0770504330 sau office@eliteestates.ro. Pentru mai multe oferte va așteptam pe site-ul nostru: www.eliteestates.ro ------------eng----------- Elite Estates offers for sale, a Club - ultra-central commercial space, located in the heart of Oradea, on Vasile Alecsandri in the Black Eagle Passage, in the most famous pub and entertainment area of the city. It is the only area with opening hours allowed until the morning (currently, 6:30 am), benefiting from an intense pedestrian ford and maximum visibility. The space has a usable area of 90 sqm in CF (approx. 100 sqm after arrangement), being completely renovated and equipped to premium standards 2 years ago, ready for takeover and immediate operation.