Toate categoriile

Notificări
Marchează ca citite

Test notification

Anunturi salvate

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur adipisicing elit. Doloremque soluta voluptatum omnis praesentium earum iste corrupti quos modi reprehenderit minima odio quam, dolore, repellat tempore! Recusandae ipsum odit nostrum nam.

Logo Keller Williams Sibiu logo
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Agenție | Keller Williams Sibiu
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Pensiune de vanzare - Sugag Transalpina
Șugag , Cartier Central, Jud.Alba

649.500 €

Descriere

Vă propunem spre achiziție o proprietate turistică deosebită, edificată în anul 2021, situată în localitatea Șugag, județul Alba, într-o zonă cu potențial turistic ridicat, aproape de Transalpina și de atracțiile naturale ale Munților Șureanu.
Imobilul este amplasat pe un teren intravilan de 712 mp și are un regim de înălțime S+P+1E, cu o suprafață construită desfășurată de 769 mp Construcția este realizată pe structură solidă, cu zidărie din cărămidă de 25 cm și izolație din vată minerală de 10 cm, planșee și diafragme din beton armat, conform proiectului tehnic
Compartimentare funcțională și optimizată pentru activitate turistică
Parterul oferă:
• 4 camere spațioase, fiecare cu baie proprie și terasă individuală + o camera amenajata ca loc de joaca
• sală generoasă de aproximativ 42 mp, ideală pentru zonă de dining sau evenimente restrânse
• bucătărie separată
• spații de depozitare
• hol acces și circulații largi
• terase exterioare ample pentru relaxare
Etajul este configurat cu:
• 7 dormitoare, fiecare cu baie proprie
• balcoane individuale pentru la toate camerele
• spații comune bine organizate și circulație eficientă
În total, proprietatea dispune de 12 camere cu băi proprii, ceea ce o face ideală pentru operare imediată ca pensiune sau boutique guesthouse.

Subsolul parțial include spații tehnice, bucătărie suplimentară, grupuri sanitare și zone de depozitare, esențiale pentru buna funcționare a unei unități turistice

Subsolul este amenajat parțial, fiind compartimentat în prezent în:
✔ cameră tehnică
✔ grup sanitar
✔ spălătorie

Restul suprafeței rămâne liberă și poate fi amenajată după preferințe, oferind multiple posibilități precum: saună, salină, zonă SPA, sală de fitness, cramă sau spațiu de relaxare.


Facilități și detalii tehnice
• 11 locuri de parcare
• acces auto și pietonal separat
• terase multiple și balcoane
• construcție recentă, cu documentație completă și fără sarcini înscrise în cartea funciară
• risc mic de incendiu, clasa de importanță III, conform proiectului
Potențial investițional
Datorită amplasării în apropierea Transalpinei, a domeniului schiabil Șureanu și a traseelor montane, proprietatea beneficiază de flux turistic constant atât vara, cât și iarna. Configurația cu 12 camere cu băi proprii permite operare eficientă, marje bune și posibilitate de segmentare premium.
Imobilul poate funcționa ca:
• pensiune turistică
• boutique retreat montan
• centru pentru tabere, workshopuri sau evenimente private
• investiție pentru închiriere integrală în regim exclusiv
Este o proprietate completă, solid construită, cu compartimentare gândită pentru activitate comercială și cu potențial real de rentabilitate.
08.06.2026 13:11
Raportează anunțul
Particularități
Video https://www.youtube.com/watch?v=ygoHERLXNRM
Nr. băi 11 băi
Nr. Camere 11 camere
Subcategorie 702
Anul construcției 2021
Suprafață utilă 735.00
Stadiu construcție 1
Suprafață totală 882.00
Facilități

Finisaje & Eficiență

  • Izolație termică
  • Finisaje interioare bune

Utilități esențiale

  • Curent electric
  • Apă curentă
  • Canalizare
  • Trifazic

Facilități - Dotări speciale

  • Sistem de securitate
  • Supraveghere video

Facilități - Spații exterioare

  • Curte comună
Detalii vânzător
Logo Keller Williams Sibiu logo
Keller Williams Sibiu
Agenție
Vezi profil
Membru din: 03.06.2026
Logo Keller Williams Sibiu
Agenție
Keller Williams Sibiu
Ultima activitate: 5 ore în urmă

Vrei mai multe detalii despre acest imobil ?

Lasă-ți datele de contact pentru a lua legătura direct cu proprietarul. Vei fi sunat în cel mai scurt timp pentru detalii despre acest imobil.

Număr telefon invalid! Te rugăm introdu numele!
Prin trimiterea solicitării confirmi că ai citit și ești de acord cu [Termenii și condițiile] și [Politica de confidențialitate] Imospot.ro.
Mai multe de la Keller Williams Sibiu
Distribuie această listare
sau

Alte anunțuri ale utilizatorului

Poate te interesează

Filtre