Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Arad 4+ camere Aradu Nou Clădire cu 10 camere în Aradul Nou – ideală p...

Clădire cu 10 camere în Aradul Nou – ideală pentru investiție/afaceri

Arad, cartier Aradu Nou, jud. Arad

220.000 €

≈ 452 €/m²

100 vizualizări 0 salvări Publicat 08.05.2026

Descriere

Clădire cu 10 camere de vânzare în Arad, cartierul Aradul Nou – ideală pentru investiție sau afacere proprie

Propunem spre vânzare o proprietate versatilă și bine întreținută, situată în Aradul Nou, într-o zonă accesibilă și foarte bine conectată la puncte de interes. Imobilul dispune de două corpuri distincte, oferind multiple posibilități de utilizare.

Primul corp este o casă din cărămidă, pe un singur nivel, cu o compartimentare practică: trei dormitoare, trei băi și o bucătărie open space cu loc de luat masa. Acest spațiu este în prezent închiriat cu 700 euro/lună, ceea ce îi oferă cumpărătorului un venit sigur încă de la achiziție.

Al doilea corp are regim de înălțime P+1. La parter sunt două garaje cu deschidere automată, un spațiu de depozitare și casa scării. Etajul cuprinde o recepție, cinci camere și un vestiar cu toaletă și duș, fiind ideal pentru activități comerciale sau administrative.

Proprietatea are o suprafață utilă de 389 mp, o suprafață desfășurată de 487 mp, teren de 400 mp și un front stradal de 23 m. Construcția veche este ridicată înainte de anul 2000, iar corpul nou a fost edificat în 2007. Clădirea este îngrijită, dispune de curent monofazic și trifazic, centrală pe gaz, calorifere metalice, aer condiționat și instalații electrice și sanitare pe cupru.

Zona este excelentă, cu acces rapid la benzinărie, farmacie, frizerie, gară și hypermarket. Datorită configurației sale, proprietatea este potrivită pentru spații de birouri, clinică privată, centru de permanență sau chiar o afacere de familie, beneficiind și de garaje generoase ce pot fi transformate într-un service auto.

O oportunitate solidă pentru investiție, într-o zonă în continuă dezvoltare.

Particularități

Suprafață utilă: 487 m²
Suprafață teren: 400 m²
Camere: 10
Băi: 4
Etaj: 2 / 2
An construcție: 2007
Confort: Confort 1
Stare: Impecabil
Tip imobil: Duplex
Deschidere front: 23 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

452€/m²

Proprietăți comparabile

Arad, județul Arad, are 159.074 de locuitori. Vezi toate ofertele din Arad sau caută în Aradu Nou.

Facilități

Aer condiționat

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

Curent electric

Trifazic

Localizare

Arad, jud. Arad

Vezi toate ofertele din Arad

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.