Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Berceni Berceni Casă nouă 4 camere, teren 352 mp, Berceni Ilf...

Casă nouă 4 camere, teren 352 mp, Berceni Ilfov – Str. Câmpului

Berceni, cartier Berceni, jud. Ilfov

180.000 €

≈ 1.748 €/m²

6 vizualizări 0 salvări Publicat 07.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 180.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 151.000 și 184.000 € (circa 1.625 €/m²), calculată din 7 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Vă prezentăm o casă individuală nouă, construită în 2025, situată în comuna Berceni, județul Ilfov, pe Strada Câmpului. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 352 mp, cu deschidere stradală de 18 m, și oferă 4 camere decomandate și 103,32 mp utili, distribuiți pe parter și etaj. O alegere potrivită pentru o familie care caută o locuință nouă în Ilfov, aproape de București, cu spațiu exterior și costuri reduse de întreținere.
Suprafețe:
Parter: 52,51 mp
Etaj: 50,81 mp
Suprafață utilă totală: 103,32 mp
Teren: 352 mp
Deschidere stradală: 18 m
Compartimentare și dotări:
4 camere, compartimentare decomandată
2 băi, dintre care una cu cabină de duș walk-in
1 balcon și 2 terase
Pivniță
Pod izolat cu celuloză, util pentru depozitare
Stare interior: nou, nemobilat
Construcție și eficiență:
Structură din beton și cărămidă Porotherm
Placă din beton peste etaj
Tâmplărie Salamander cu geam tripan
Încălzire în pardoseală pe toată suprafața, fără calorifere
Centrală termică proprie
Gard din plăci de beton
Utilități:
Curent electric
Gaze
Fosă betonată
Preț: 180.000 €, negociabil.
Proprietatea este eligibilă pentru achiziția prin credit ipotecar.
Pentru detalii suplimentare sau pentru programarea unei vizionări în Berceni, Ilfov, vă stăm la dispoziție
Alexandru Filip 0757.116.116

Particularități

Suprafață utilă: 103 m²
Camere: 4
Băi: 2
An construcție: 2025
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.748€/m² +16% semnificativ peste media zonei

1.375 € mediană 1.504 € 2.055 €

Am comparat cu 7 case cu 3–5 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este al 7-lea cel mai accesibil din 8.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Berceni, Berceni, estimăm 151.000–184.000 €. Calcul pe baza a 7 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Berceni, județul Ilfov, are 5.942 de locuitori. Vezi toate ofertele din Berceni sau caută în Berceni.

Facilități

Localizare

Berceni, jud. Ilfov

Vezi toate ofertele din Berceni

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.