Vila de vanzare in Breaza-Nistoresti cu 7068 mp

VILĂ DEOSEBITĂ CU 7.068 MP TEREN ȘI PANORAMĂ SPECTACULOASĂ ÎN BREAZA – NISTOREȘTI

Agentia Imobiliară Mervani vă prezintă o proprietate rară, amplasată într-un cadru natural de excepție, pe vârful unui deal din cartierul Nistorești, Breaza. Această proprietate oferă intimitate, liniște deplină, aer curat și o priveliște impresionantă asupra împrejurimilor, fiind locul ideal pentru cei care își doresc să se retragă în mijlocul naturii, la doar aproximativ 100 km de București.

Proprietatea este compusă dintr-un teren generos în suprafață de 7.068 mp și o vilă cu suprafața construită de aproximativ 200 mp, completată de o anexă destinată casei de oaspeți și un garaj pentru două autoturisme cu magazie de lemne.

Vila este construită solid, cu fundație, stâlpi și grinzi din beton, pereți din cărămidă și etaj mansardat realizat din lemn. Acoperișul este din țiglă metalică, tâmplăria este din PVC cu geam termopan, iar fundația este placată cu piatră de râu.

Compartimentare:

Pivniță generoasă cu acces exterior;

Parter:

Terasă;
Hol de intrare;
Living spațios cu bucătărie deschisă;
Cămară;
Dormitor;
Baie cu duș;
Scară interioară din lemn.

Etaj:

3 dormitoare;
Terasă cu vedere panoramică.

Confortul termic este asigurat prin șemineu și sobe pe lemne, iar apa caldă menajeră este furnizată de un boiler electric.

Proprietatea beneficiază de:

Sistem de supraveghere video;
Internet și CATV prin fibră optică;
Antenă satelit;
Puț propriu pentru apă potabilă, dotat cu sistem de filtrare;
Bazin de mare capacitate pentru apă menajeră;
Fosă septică;
Sistem de colectare a apelor pluviale.

Curtea este frumos amenajată cu gazon și alei pietruite, fiind complet împrejmuită.
Foișor elegant și generos.
Loc de parcare.

Garajul poate găzdui două autoturisme și dispune de magazie pentru depozitarea lemnelor.

Anexa este compusă dintr-o garsonieră nefinalizată, formată din cameră și grup sanitar, oferind posibilitatea amenajării unui spațiu independent pentru oaspeți.

Vila se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată.

Accesul către proprietate se realizează cu autoturism SUV 4x4, aspect care contribuie la păstrarea intimității și caracterului exclusiv al acestei locații deosebite.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Agentia Imobiliară Mervani la 0729 935 536.