Vila cu 6 camere de vanzare in Brebu

Vilă de vânzare în Brebu, Prahova | Proprietate premium, gata de mutare | Teren 1.593 mp

Agenția Imobiliară Mervani vă prezintă, în exclusivitate, o proprietate deosebită situată în comuna Brebu, județul Prahova, la doar 10 minute de municipiul Câmpina, într-o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și peisaje naturale spectaculoase.

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe spațioase, intimitatea unei curți generoase și avantajele unei zone rezidențiale cu vecinătăți de calitate.

Construită în anul 2002 și renovată complet în perioada 2008-2010, vila se prezintă într-o stare excelentă și este pregătită pentru a fi locuită imediat, fără investiții suplimentare.
Date tehnice

Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
Suprafață construită desfășurată: 187 mp
Teren: 1.593 mp
Front stradal: 17,4 ml
Construcție din beton și BCA
Placă din beton peste parter
Acoperiș Lindab
Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și tencuială decorativă
Tâmplărie PVC cu geam termopan, finisaj culoarea lemnului
Centrală termică pe gaz Ariston Premium Evo, cu termostat wireless
Șemineu funcțional din cărămidă de șamotă, cu acumulare și degajare eficientă a căldurii
Utilități: energie electrică, gaz, apă, fosă septică de 15 mc
Fântână proprie echipată cu hidrofor și pompă submersibilă, ideală pentru alimentarea sistemului de irigații sau ca sursă alternativă de apă menajeră.

Compartimentare
Parter – 84 mp

Living generos cu bucătărie open-space (54 mp)
Baie
Terasă acoperită (26 mp)
Beci (11 mp)

Etaj – 73 mp

Hol
3 dormitoare
Baie
Două terase de câte 8 mp

Mansardă – 30 mp

Două camere ideale pentru dormitoare, birou, spațiu de joacă sau hobby.

Mobilată și complet utilată

Locuința se vinde complet mobilată și utilată, mobilierul, bucătăria, ușile interioare și scara fiind realizate integral din lemn masiv, oferind eleganță, durabilitate și un ambient cald și primitor.
Curte spectaculoasă

Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății este terenul generos, amenajat cu multă atenție:

arbori ornamentali și gard viu din tuia și brazi pe întreaga lungime a proprietății;
pomi fructiferi și plante decorative;
flori și boltă matură cu viță de vie;
alei pietonale placate cu piatră de râu;
iluminat exterior cu stâlpi ornamentali;
foișor spațios, complet mobilat;
zonă special amenajată pentru grătar;
căsuță în copac și leagăne pentru copii;
magazie pentru depozitare;
posibilitatea parcării a 5-6 autoturisme în curtea proprietății.

Întreaga amenajare oferă intimitate, relaxare și cadrul perfect pentru petrecerea timpului liber alături de familie și prieteni.
Amplasare excelentă

Proprietatea este situată pe o stradă asfaltată, foarte puțin circulată, beneficiază de iluminat public și se află într-o zonă exclusiv de case renovate și modernizate.
Agenția Imobiliară Mervani