Strada Doctor Alexandru Locusteanu, Bucuresti, cartier Rahova, jud. Bucuresti Ilfov
360.000 €
≈ 1.885 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial investițional excelent, situată într-o zonă centrală și liniștită, pe Strada Doctor Alexandru Locusteanu nr. 19. Această vilă, construită în anul 1975, a fost transformată și adaptată pentru a funcționa ca spațiu comercial, oferind flexibilitate maximă pentru o gamă largă de activități de business.
📊 Detalii Tehnice și Suprafețe
Suprafață utilă: 191 mp
Suprafață totală teren: 137 mp
Curte liberă: 36 mp (spațiu ideal pentru relaxare, recepție exterioară sau zonă de joacă)
An construcție: 1975
Sistem de încălzire: 2 centrale termice proprii (câte una pentru fiecare corp de clădire)
🏢 Compartimentare Inteligentă
Proprietatea este formată din două corpuri de clădire distincte, ceea ce permite separarea fluxurilor de activitate sau operarea a două departamente/businessuri diferite în aceeași locație:
Corpul 1: Desfășurat exclusiv pe Parter, ideal pentru o zonă de recepție, birouri de primire, sală de așteptare sau spațiu de consiliere.
Corpul 2: Desfășurat pe 4 niveluri – Subsol + Parter + Etaj 1 + Mansardă (S+P+1+M). Oferă spații generoase și luminoase, ușor de compartimentat în cabinete, săli de tratament, săli de curs sau birouri individuale.
🎯 Destinație Ideală
Datorită configurației pe mai multe niveluri, a curții libere și a celor două intrări/corpuri separate, proprietatea se pretează perfect pentru:
Clinică medicală sau stomatologică (spațiile pot fi ușor adaptate pentru cabinete și săli de așteptare).
Creșă, grădiniță sau after-school (curtea liberă de 36 mp poate fi amenajată ca spațiu de joacă, iar sălile pot fi împărțite pe grupe de vârstă).
Sediu de companie / Birouri de arhitectură, IT sau avocatură.
Centru de wellness, kinetoterapie sau înfrumusețare.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Rahova, Bucuresti, estimăm 322.000–394.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile.
Estimează altă proprietateBucurești, județul Bucuresti, are 1.716.983 de locuitori. Vezi toate ofertele din București sau caută în Rahova.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
225.000 €
Moșnița Veche, Timiș
50.000 €
Groși, Bihor
240.000 €
Șura Mare, Sibiu
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
