Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Bucuresti 4+ camere Centrul Istoric Particular vila + spatiu comercial 290 mp Uni...

Particular vila + spatiu comercial 290 mp Unirii investitie cu preluare chiriasi

Bucuresti, cartier Centrul Istoric, jud. Bucuresti Ilfov

460.000 €

≈ 1.586 €/m²

108 vizualizări 0 salvări Publicat 02.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 460.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 452.000 și 552.000 € (circa 1.731 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Spaţiul comercial pozitionat pe strada Mantuleasa este o oportunitate rară pentru investitori,vă puteţi bucura de un randament de 8,1%,acesta este un indicator clar al siguranţei şi rentabilităţi investiţiei,cu o perioadă de recuperare a investiţiei de 12 ani, acest spaţiu oferă un potenţial excelent de creştere a valorii investiţiei dvs, spaţiul este închiriat cu suma de 3100 Euro pe luna.
Vila ultracentral,stradal,intersectie bd Corneliu Coposu cu Calea Calarasilor si str Mantuleasa,la 5 min de metrou Piata Unirii,
in apropiere de Tribunalul Bucuresti,12 camere,5 grupuri sanitare, P+1+M,constructie 2000,renovata integral în 2021.
Parter - 4 camere 2 gr sanitare
Etaj 1 - 5 camere 2 gr sanitare
Mansarda -3 camere 1 gr sanitar
460.000 Euro

Particularități

Suprafață utilă: 290 m²
Camere: 5
Băi: 5
Etaj: 2 / 2
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.586€/m² -32% semnificativ sub media zonei

1.586 € mediană 2.325 € 2.718 €

Am comparat cu 9 case cu 4–6 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este cel mai accesibil ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Bucuresti, estimăm 452.000–552.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 2, județul Bucuresti, are 315.157 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 2 sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.