Proprietar vând vila P+E+M

Bucuresti, cartier Cartierul Pădurea Băneasa, jud. Bucuresti Ilfov

310.000 €

≈ 1.192 €/m²

105 vizualizări 0 salvări Publicat 02.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 310.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 490.000 și 599.000 € (circa 2.094 €/m²), calculată din 12 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Proprietar, vand vila 5 camere plus mansarda open space, P+E+M pe Soseaua Gh. I. Sisesti / Baneasa, amprenta la sol 113 mp, 300 mp construiţi, 260 mp utili, 300 mp teren + 61 mp cota din drumul privat, securizat cu bariere. Front 20 m (4 locuri de parcare). Camere mari, spaţioase şi luminoase. Parter: living, birou, bucătărie, baie, holuri; Etaj: 3 dormitoare, baie, hol, 2 balcoane; Mansarda open space pe toata suprafata casei, cu placa de beton. Curte libera 187 mp, cu tuya, arbusti si pomi fructiferi, gazon si alee de beton, foisor. Toate utilităţile, centrala proprie. Instalaţii sanitare şi centrala noi. Zona bună, verde, civilizata şi linistita. Transport în comun (autobuze, metrou, terminal multimodal Straulesti).

Particularități

Suprafață utilă: 260 m²
Suprafață teren: 361 m²
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.192€/m² -43% semnificativ sub media din Bucuresti

1.103 € mediană 2.104 € 3.571 €

Am comparat cu 6 anunțuri similare și suprafață și teren apropiate din Bucuresti. Este al 2-lea cel mai accesibil din 7.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cartierul Pădurea Băneasa, Bucuresti, estimăm 490.000–599.000 €. Calcul pe baza a 12 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 1, județul Bucuresti, are 225.453 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 1 sau caută în Cartierul Pădurea Băneasa.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.