Vand casa Bucuresti sector 3

Bucuresti, cartier Titan - Balta Albă, jud. Bucuresti Ilfov

360.000 €

≈ 3.600 €/m²

100 vizualizări 0 salvări Publicat 01.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 360.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 206.000 și 252.000 € (circa 2.290 €/m²), calculată din 17 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Proprietar vand casa + teren pe Strada Octavian, sector 3 Bucuresti.
Prorietatea este compusa din:
Teren -300 mp, deschidere 10m
Corp A: Locuinta P+1 cu o amprenta la sol de 66 mp si 55 mp utili/nivel, total 110 mp utili, complet renovat
Corp B: Corp A: Locuinta S+P+1 suprafata constuita – 100 mp – Necesita reparatii capitale.

CorA a fost renovat complet in anul 2010 (parter consolidat, renovat complet si izolat) si in anul 2017 etajul renovat complet si izolat. Tot in anul 2017 a fost zugravit complet exteriorul cladirii. Aceasta dispune de o scara interioara elicoidala + o scara exterioara metalica. Parterul dispune de incalzire in pardoseala + calorifere iar etajul are incalzirea pe calorifere. Cladirea dispune de un balcon spre strada si un pod de 22mp
Camere:
Parter:
1 dormitor;
1 living;
1 baie;
1 bucatarie.
Etaj:
1 dormitor;
1 living;
1 baie;
1 pod.
Utilitati: Curent electric, apa, canalizare, gaze, centrala proprie, aer conditionat;
Dotoari: Apometru, gazometru, 2 centrale termice, 4 unitati aer conditionat, tamplarie PVC, Velux acoperis, rulou geam spre strada, tablou electric pe fiecare nivel, bucatarie utilata, un dormitor mobilat.

Particularități

Suprafață utilă: 100 m²
Camere: 4
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

3.600€/m² +57% semnificativ peste media zonei

1.561 € mediană 2.295 € 3.600 €

Am comparat cu 10 case cu 3–5 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Titan - Balta Albă, Bucuresti, estimăm 206.000–252.000 €. Calcul pe baza a 17 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sectorul 3, județul Bucuresti, are 385.439 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sectorul 3 sau caută în Titan - Balta Albă.

Facilități

Localizare

Bucuresti, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Bucuresti

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.