Cisnadie, cartier Centru, jud. Sibiu
245.000 €
≈ 1.021 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 245.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 265.000 și 323.000 € (circa 1.225 €/m²), calculată din 7 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate deosebită situată în centrul orașului Cisnădie, pe o stradă recent asfaltată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Imobilul este amplasat pe un teren generos de aproximativ 1000 mp și dispune de două case separate, fiind singur în curte – un avantaj major pentru confort, intimitate și multiple posibilități de utilizare.
Suprafața utilă totală este de aproximativ 240 mp.
Compartimentare și caracteristici:
Corp 1:
Renovat complet
Poate fi transformat în spațiu comercial (birou, cabinet, magazin etc.)
Apartament de aproximativ 40 mp
Living generos
Bucătărie
Baie
Corp 2:
Imobil dispus pe 3 nivele:
Demisol înalt (70 mp):
Pivniță
Geamuri la stradă (poate fi utilizat și în scop comercial)
Parter:
Living spațios de 25 mp
Dormitor de 22 mp
Bucătărie de 20 mp
Baie
Hol și casa scării
Dotări și finisaje:
Centrală termică nouă Vaillant
Calorifere duble și triple Purmo
Parchet nou (grosime 1,5 cm)
Izolație între demisol și parter cu polistiren extrudat de 5 cm
Mobilier realizat în mare parte la comandă
Pat matrimonial generos 200x200
Mansardă (70 mp):
2 camere mari (aprox. 20 mp fiecare), fiecare cu balcon
Baie
Hol
Alte avantaje:
Ambele imobile au deschidere la stradă – pot fi transformate în spații comerciale
Șură intabulată în curte – ideală pentru garaj sau filigorie
Parcare amenajată ~150 mp
Livadă ~600 mp cu pomi fructiferi, gazon și viță de vie pe structură
Fațadă nouă
Acoperiș nou
Parțial geamuri schimbate
Poartă în curs de înlocuire (toate lucrările vor fi finalizate)
Concluzie:
Proprietatea este ideală atât pentru locuință multifamilială, cât și pentru investiție – combinație perfectă între spațiu rezidențial și comercial, într-o zonă centrală foarte bine cotată.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2982710.
Am comparat cu 19 anunțuri cu 5 camere pe o rază de 2 km. Este al 4-lea cel mai accesibil din 20.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centru, Cisnadie, estimăm 265.000–323.000 €. Calcul pe baza a 7 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateCisnădie, județul Sibiu, are 13.838 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cisnădie sau caută în Centru.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
220.000 €
Cisnadie, Sibiu
174.850 €
Cisnadie, Sibiu
286.000 €
Cisnadie, Sibiu
227.000 €
Cisnadie, Sibiu
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
