Casa traditionala, 3 camere, la asfalt, 1685 mp teren, Ciugud

AON Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă tradițională ardelenească, construită în anul 1964, situată în comuna Ciugud — una dintre cele mai apreciate și căutate comune din România, aflată la doar 10 minute de Alba Iulia. Proprietatea combină farmecul vieții la țară cu avantajele unei infrastructuri moderne și ale unui acces rapid către oraș.
Compartimentare și structură:
• Corpul principal (amprentă la sol 137 mp): format din hol, 3 camere și o încăpere concepută inițial ca debara, ideală pentru amenajarea unei băi moderne.
• Extinderea corpului principal: cuprinde o bucătărie spațioasă, încă o cameră, WC de serviciu și accesul către o pivniță tip cramă.
• Șura (suprafață 49 mp): situată la mijlocul curții, include o încăpere pentru depozitare și fostele grajduri.
• Anexe gospodărești: în spatele șurii se află spațiile destinate creșterii păsărilor și animalelor, specifice gospodăriilor tradiționale.
Teren și potențial de investiție:
• Suprafață totală teren: 1.685 mp.
• Configurație: zonă de curte, livadă cu pomi fructiferi și spațiu liber destinat recreerii în partea din spate.
• Dublu acces (oportunitate investițională): proprietatea are acces din două părți, existând drum public și în spatele terenului. Această configurație permite parcelarea și vânzarea bucății din spate, oferind posibilitatea de a recupera o parte din investiție și de a folosi capitalul pentru amenajarea casei.
Dotări și utilități:
• Conectată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și energie electrică.
• Drum de acces asfaltat, iluminat public și stație de autobuz în imediata apropiere.
• Tâmplărie din lemn.
• Încălzire asigurată prin sobe de teracotă pe lemne în corpul principal și convector pe gaz în camera din extindere.
Casa se prezintă într-o stare structurală bună, oferind o bază solidă pentru modernizare și personalizare după propriile preferințe.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
ID intern: CP3456568