/

Casa cu teren 2000 m si front 35 ml in Buna Ziua, zona Grand Hotel It.

Cluj-Napoca, jud. Cluj

1.450.000 €

≈ 2.417 €/m²

10 vizualizări 0 salvări Publicat 18.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

O proprietate cu adevarat remarcabila, situata intr-una dintre cele mai cautate zone rezidentiale din Buna Ziua, in proximitatea Hotelului Athos. Conceputa pentru cei care apreciaza spatiul, intimitatea si confortul, aceasta resedinta imbina eleganta unei constructii solide cu avantajele unei locatii exclusiviste, aflate la doar cateva minute de centrul orasului.

Amplasata pe un teren generos de 2.023 mp, cu un front de 35 metri lungime, proprietatea ofera un cadru privat si verde, greu de regasit in interiorul orasului.

Suprafata ampla a terenului permite amenajarea unor zone de relaxare, gradini spectaculoase sau spatii dedicate activitatilor in aer liber.

Casa dispune de aproximativ 390 mp utili + 150 mp demisol si este dezvoltata pe demisol, parter si etaj, avand o compartimentare practica.

Demisol:

* garaj;
* spatii de depozitare, camere tehnice;

Parter:

* living impresionant, cu suprafete vitrate generoase si lumina naturala din abundenta;
* bucatarie spatioasa cu zona de dining si acces direct catre terasa;
* birou ideal pentru activitati profesionale desfasurate de acasa;
* baie;
* hol de primire.

Etaj:

* doua dormitoare confortabile;
* baie;
* suita matrimoniala cu baie proprie si dressing generos, ce poate fi reconfigurat cu usurinta intr-un dormitor suplimentar;
* hol.

Construita in anul 2003, locuinta evidentiaza atentia acordata calitatii executiei si materialelor utilizate. Structura este realizata din beton armat si zidarie din caramida, completata de izolatie termica exterioara, tamplarie PVC cu geam termoizolant si acoperis din tigla, oferind durabilitate si eficienta pe termen lung.

Aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta mai mult decat o simpla locuinta. Este o resedinta ce ofera spatiu, confort si rafinament, intr-un cadru rezidential consacrat, unde accesul rapid catre principalele puncte de interes ale orasului se imbina armonios cu linistea si intimitatea unui camin exclusivist.

Particularități

Suprafață utilă
600 m²
Suprafață teren
2.023 m²
Camere
5
Băi
3
An construcție
2003
Stare
Stare bună
Tip imobil
Casă individuală
Deschidere front
35 m

Cum stă prețul față de piață

2.417€/m² -17% semnificativ sub media zonei
1.648 € mediană 2.902 € 3.257 €

Am comparat cu 4 anunțuri cu 5 camere din Cluj-Napoca. Este al 3-lea cel mai accesibil din 5.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cluj-Napoca, estimăm 1.771.000–2.164.000 €.

Estimează altă proprietate

Cluj-Napoca, județul Cluj, are 324.576 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca.

Facilități

Curte proprie
Mobilat și utilat
Sistem de securitate
Geamuri termopan
Izolație termică
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Cluj-Napoca, jud. Cluj

Vezi toate ofertele din Cluj-Napoca

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.