Casă 3 camere I 1250 mp teren I Porumbacu de jos-sat Colun

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă finalizată în 2021, cu 3 camere, situată într-o zonă liniștită din Colun, ideală pentru locuit permanent sau casă de vacanță, într-un cadru natural cu priveliște deschisă și multă lumină naturală.

Locuința are o configurare lejeră și este solid construită din cărămidă roșie, cu placă de beton între nivele, parchet triplustratificat, centrală electrică și calorifere, panouri pentru apă caldă, izolație termică exterioară și acoperiș din țiglă ceramică. Proprietatea este însorită și oferă, în zilele frumoase, o priveliște superbă asupra împrejurimilor.

Utilități:
-apă din sistemul comunal
-canalizare cu fosă pe 2 zone
-curent electric, inclusiv trifazic

Compartimentare:
-Parter: bucătărie cu living open space, cameră tehnică, baie cu vană și geam pentru aerisire, hol, casa scării
-Mansardă: 2 dormitoare, balcon, acces spre pod

Imobilul se predă parțial mobilat și utilat. În spatele casei se află o terasă orientată spre zona de curte, completată de o bucătărie de vară mobilată și utilată, ideală pentru petrecerea timpului liber.

Proprietatea dispune de:
-garaj de aproximativ 55 mp, cu capacitate pentru 3 mașini
-anexă, construcție nefinalizată, utilizată în prezent pentru depozitare, conectată la canalizare și cu potențial de -transformare în zonă rezidențială
-curte liberă de aproximativ 500 mp, amenajată ca zonă verde de relaxare
-grădină situată în partea din spate a proprietății, îngrădită, potrivită pentru activități de grădinărit
-fântână funcțională

Accesul este facil, proprietatea fiind situată la doar 5 km de noua Autostradă A13 (Sibiu–Brașov). În apropiere se află Munții Făgăraș, Transfăgărășanul, Mănăstirea Cârța, Palatul Brukenthal Avrig, Valea Avrigului, Albota și Castelul de Lut (Castelul Zânelor), zone turistice de mare interes, ceea ce transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru relaxare, turism sau investiție imobiliară.

Pentru mai multe detalii vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2930688