S+P+2+M -Vila-7 Unitati de inchiriat-Spatiu comercial-Severinului

ID1724
Se vinde imobil situat excelent pe strada Toporasi foarte aproape de Mall Promenada.
Dispune de 456mp teren cu 12ml deschidere si este compartimentat astfel:
- subsol 60.80 mp = 2 incaperi
- parter 181,61 mp = curatatorie si un birou cu baie
- etaj 1 137,94 mp = 4 camere in regim hotelier cu baie proprie si AC pe fiecare iar o centrala proprie incalzeste toate cele 4 camere plus un apartament cu 2 camere si o baie
- etaj 2 92.40 mp = apartament cu 3 camere si 2 bai plus un apartament cu 2 camere si o baie
- mansarda openspace

Proprietatea este excelenta pentru o afacere, fiind pretabila atat ca sediu firma cat si pentru locuinte inchiriate in regim hotelier, avand un vad comercial deosebit si fiind pozitionata intr-o zona cu cerere ridicata pentru inchirieri pe termen scurt sau sedii de companii care doresc proximitatea fata de polul de business din zona Severinului-Promenada.
Configuratie versatila, structura cladirii permite operarea imediata a unei afaceri de tip pensiune sau regim hotelier, fara a necesita investitii majore, compartimentarile fiind deja optimizate pentru acest scop.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile orasului, iar sistemul de incalzire si climatizare este eficient, fiind dimensionat corespunzator pentru fiecare nivel in parte.
Locatia ofera conexiuni rapide catre principalele artere de circulatie si este deservita de mijloace de transport in comun, fiind la cativa pasi de statia de tramvai si Promenada Mall.
Casa se prezinta intr-o stare foarte buna de intretinere si este disponibila pentru vizionare cu programare prealabila.