Casa individuala 3 camere I Teren 860 mp I Cristian

MAAC IMOBILIARE supune atentiei dumneavoastra o casa individuala din Cristian, bine pozitionata, aflata intr-un stadiu de "gri" -deci nefinalizata- dar avand un potential de exploatare remarcabil.

Proprietatea, situata pe un teren de 860mp, cuprinde:
-casa - in planul de la strada, cu regim de inaltime S+P+M;
-curte - cu acces auto (pot fi parcate minim 5 masini); fantana; spatiu pentru bbq;
-sura - pentru care exista un proiect, aprobat, de transformare in pensiune; (acum are 2 incaperi folosite ca atelier, respectiv magazie)
-gradina - spatiu liber, verde-in planul din spate.

Locuinta e structurata astfel:
Pivnita - 2 incaperi mari, decomandate, hol, casa scarii
Parter - camera de zi, hol, bucatarie cu loc de luat masa, baie de serviciu, camara, casa scarii. In exterior-cuptor de paine refacut, veranda la intrare.
Mansarda - 2 dormitoare, baie, hol, casa scarii.

Casa, construita in anii "50, din caramida, a fost supusa unui amplu plan de renovare.
S-au facut lucrari de subzidire, s-au montat instalatii noi pentru curent, gaz, apa si canalizare. Instalatie de aspirare centralizata.
Pivnita- 2 incaperi (una din ele fiind proiectata ca birou, cealalta avand instalatii sanitare, canalizare, electrice pregatite pentru bucatarie, spatiu destinat centralei termice, boiler pentru apa calda/ panouri de incalzire); exista aerisire naturala, incapere tehnica; trebuie mentionata placa de beton a pivnitei (podeaua) care este suspendata pentru aerisire naturala; exista si un rezervor pentru pentru apa pluviala cu pompa submersibila pentru situatiile nedorite in care ar putea sa apara inundatiile.
Parterul-izolația interioară va fi realizată cu vată bazaltică, acoperită cu plăci de rigips, asigurând o bună eficiență termică.
La mansardă, pereții au fost reconsolidați prin adăugarea unui nou strat de cărămidă aparentă, iar între cele două rânduri de zidărie a fost integrată izolația din vată bazaltică, contribuind la o protecție termică superioară.
Protectie fonica intre etaje
Acoperisul de tigla are 2 straturi de izolatie (vata bazaltica + polistiren), ventilatie naturala, tigla noua, capriori consolidati.
Au fost refacute si consolidate centurile casei.

Pentru toti pasii renovarii exista filme si fotografii care sa ateste modul in care s-a lucrat.
Toate materialele sunt de calitate premium, aduse din afara tarii.
Pentru terminarea lucrarilor de finisare, o parte din materialele necesare sunt asigurate de actualul proprietar.

O casa cu poveste, renovata cu pasiune in speranta ca va implini visul proprietarului de a locui intr-un spatiu unde traditia intalneste confortul si eleganta.
Va asteapta! S-o achizitionati si s-o personalizati dupa gustul dumneavoastra!

Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2798233