/

Casă individuală | 4 Camere | 124 MPU | Cristian

Cristian, jud. Sibiu

245.000 €

≈ 1.416 €/m²

13 vizualizări 0 salvări Publicat 06.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală modernă, construcție nouă, situată în localitatea Cristian, pe o stradă apreciată, într-o zonă în plină dezvoltare, predominant formată din locuințe noi.

Imobilul dispune de o suprafață utilă de 124 mp și este amplasat pe un teren de 280 mp, oferind un echilibru ideal între confortul interior și spațiul exterior. Locuința este gândită pentru a răspunde celor mai exigente cerințe, fiind complet echipată și pregătită pentru mutare imediată.

Casa se remarcă prin finisaje și dotări de calitate superioară: bucătăria este complet mobilată și utilată, conform prezentării, iar băile sunt amenajate modern și funcțional. Confortul termic este asigurat de centrala termică Viessmann și sistemul de încălzire în pardoseală pe ambele niveluri, oferind eficiență și distribuție uniformă a căldurii.

La nivel de dotări tehnice, proprietatea beneficiază de tâmplărie Salamander cu geam termopan de 40 mm, contribuind la o bună izolație termică și fonică, precum și de rulouri exterioare din aluminiu, pentru un plus de confort și siguranță.

Localitatea Cristian reprezintă o alegere tot mai populară pentru cei care își doresc liniște, aer curat și un stil de viață relaxat, fără a renunța la avantajele orașului. Amplasarea la doar câteva minute de Sibiu oferă acces rapid către toate punctele de interes, fiind ideală atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție pe termen lung.

Proprietatea se evidențiază prin poziționare, calitatea construcției și nivelul dotărilor, fiind o oportunitate excelentă pentru o familie care caută confort și accesibilitate într-un cadru modern.

Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să menționați ID : CP3069223

Particularități

Suprafață utilă
173 m²
Suprafață teren
280 m²
Camere
5
Băi
2
An construcție
2022
Confort
Confort 1
Stare
Stare bună
Tip imobil
Casă individuală
Suprafață curte
210 mp

Cum stă prețul față de piață

1.416€/m² +10% peste media zonei
Pe piață de 3 luni media în Cristian: 5 luni
806 € mediană 1.289 € 2.103 €

Am comparat cu 8 anunțuri cu 5 camere din Cristian. Este al 7-lea cel mai accesibil din 9.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Cristian, estimăm 232.000–284.000 €. Calcul pe baza a 12 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Cristian, județul Brasov, are 4.490 de locuitori. Vezi toate ofertele din Cristian.

Facilități

Curte proprie
Grădină
Mobilat și utilat
Aer condiționat
Geamuri termopan
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Cristian, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Cristian

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.