Duplex cu 4 camere în Dumbrăvița | 120 mp utili + pod 40 mp | 350 mp

Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă nouă, cu 120 mp utili, 350 mp teren, terasă de 12 mp și un pod de aproximativ 40 mp, situată pe Strada Ludovic Spiess din Dumbrăvița, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara.

Casa a fost realizată cu multă atenție la detalii, materiale calitative și soluții constructive menite să ofere confort și eficiență pe termen lung. Unul dintre principalele avantaje este compartimentarea foarte bine gândită: deși vorbim despre o locuință cu 4 camere, spațiul este eficientizat astfel încât suprafața disponibilă să fie folosită cât mai bine, fără camere supradimensionate sau spații inutil pierdute.

Compartimentare

Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde:

hol de acces;
bucătărie cu dining în plan deschis;
living separat;
baie cu duș;
acces direct din living către terasa de 12 mp.

Etajul este destinat zonei de noapte și oferă:

3 dormitoare;
unul dintre dormitoare beneficiază de dressing;
baie spațioasă cu cadă și duș;
hol.

Un avantaj important îl reprezintă podul de aproximativ 40 mp, care oferă un spațiu suplimentar valoros pentru depozitare sau poate fi valorificat ulterior, în funcție de nevoile viitorilor proprietari.

Construcție și eficiență

Proprietatea beneficiază de:

perete despărțitor din cărămidă de 30 cm, cu izolație termică și fonică;
termoizolație exterioară din polistiren de 15 cm;
termoizolație a planșeului cu 30 cm de vată minerală;
tâmplărie Salamander cu geam tripan;
toate utilitățile disponibile;
stradă asfaltată.
Finisaje la alegerea cumpărătorului

Un avantaj important este stadiul actual al construcției, care permite viitorilor proprietari să aleagă anumite finisaje în funcție de preferințele și stilul personal.

Astfel, cumpărătorii își pot lăsa propria amprentă asupra locuinței, alegând materialele și finisajele care îi reprezintă, în loc să preia o casă deja finisată după gustul altcuiva.

Locație

Casa este situată pe Strada Ludovic Spiess din Dumbrăvița, într-o zonă apreciată pentru liniște și accesul rapid către oraș.

Prin combinația dintre construcția nouă, materialele de calitate, compartimentarea eficientă, terenul de 350 mp, podul generos și posibilitatea de personalizare a finisajelor, proprietatea reprezintă o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o casă bine gândită, confortabilă și adaptată propriilor nevoi.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, echipa Grand Mobilis Imobiliare vă stă la dispoziție.