Duplex de vânzare în Giarmata Vii – 2 unități individual sau împreună

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un duplex P+1 situat într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Giarmata Vii, cu acces facil către Timișoara și zona Aeroportului Internațional „Traian Vuia”.
Proprietatea este formată din două unități locative simetrice, aflate în stadii diferite de execuție. Acestea pot fi achiziționate individual sau împreună, reprezentând o oportunitate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Suprafețele fiecărei unități
* Parter: 55,62 mp
* Scară parter: 4,60 mp
* Etaj: 59,41 mp
* Scară etaj: 5,75 mp
* Spațiu tehnic: 4,14 mp
* Suprafață utilă totală: 129,52 mp
* Terasă acoperită: 15 mp
* Suprafață totală cu terasa: 144,52 mp

Întregul duplex dispune de 259,04 mp utili, la care se adaugă două terase acoperite cu o suprafață totală de 30 mp.
Suprafața totală a terenului este de 876 mp, reprezentând aproximativ 438 mp pentru fiecare unitate.

Compartimentarea unei unități
Parterul cuprinde:
* living generos;
* bucătărie separată;
* baie;
* hol și casa scării;
* spațiu pentru depozitare;
* cameră tehnică;
* acces către terasa acoperită.
Etajul este compartimentat astfel:
* trei dormitoare;
* două băi;
* dressing;
* hol și casa scării.

Fiecare locuință dispune de patru camere și trei băi, fiind potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, funcționalitate și posibilitatea de a alege finisajele finale.
Unitatea din stânga, privită din fața imobilului, este realizată la gri în interior. Aceasta oferă viitorului proprietar posibilitatea de a alege finisajele, obiectele sanitare, ușile interioare și amenajările în funcție de propriile preferințe.
Preț de vânzare: 159.900 euro
Unitatea din dreapta este realizată la roșu în interior și poate fi configurată și finalizată integral în funcție de proiectul și bugetul cumpărătorului.
Preț de vânzare: 139.900 euro

Preț pentru întregul duplex: 294.900 euro
Cele două unități pot fi achiziționate împreună, soluție potrivită pentru două familii, o familie extinsă sau un investitor care dorește să finalizeze și să valorifice separat cele două locuințe.

Utilități
* apa este racordată;
* curentul electric este racordat;
* gazul este tras până la poartă.

OFERTĂ CU PREDARE LA CHEIE

SPECIFICAȚII CONSTRUCTIVE
• Zidărie de 30 cm
• Termoizolație de 10 cm
• Tâmplărie Rehau cu sticlă tripan
• Alimentare cu curent trifazic

PREȚURI
• 225.000 € pentru o unitate cu predare la cheie
• 440.000 € pentru ambele unități cu predare la cheie
Oferta pentru ambele unități este cu 10.000 € mai mică decât suma prețurilor individuale.

Fotografiile prezintă stadiile de execuție. Oferta de preț este pentru predare la cheie. Detaliile finisajelor incluse și termenul de predare se discută la solicitarea ofertei.

Pentru detalii și programarea unei vizionări:
Dănuț Lembac | Rapigo Imobiliare
WhatsApp / telefon: 0711 984 043
danut.lembac@rapigoimobiliare.ro