Construcție nouă, zonă liniștită – case 3 dormitoare, teren 250 mp

Case individuale tip duplex – construcție premium, Livezeni, strada Subpădure
Calitate, confort și siguranță într-un cartier rezidențial nou

Vă propunem spre vânzare case individuale de tip duplex, construite la standarde superioare de calitate, în zona Livezeni – strada Subpădure, una dintre cele mai căutate și liniștite zone rezidențiale de lângă Târgu Mureș.
Locuințele sunt gândite pentru familii care își doresc confort, intimitate și eficiență energetică, într-un ansamblu modern, cu acces rapid la punctele de interes urban.

📍 Locație premium:
5 minute de Shopping City Târgu Mureș
În proximitate: Spitalul Clinic Universitar „George Emil Palade”, Clinica de Recuperare Hiperbară, Centrul Kinetica
Supermarketuri, farmacii, stații de autobuz și alte facilități în apropiere

Detalii tehnice și structurale:
Tip construcție: duplex individual, separat termic și fonic – confort total și intimitate
Suprafață construită: 150 mp
Suprafață utilă: 117 mp + 11 mp terase
Teren: 250 mp

Compartimentare:
Living generos: 31 mp
Bucătărie ( se poate separa cu ușă sau transforma în open space ) : 12,3 mp
3 dormitoare
2 băi

Calitate superioară în fiecare detaliu:
Fundații continue din beton armat (adâncime 2 m)
Zidărie portantă Cemacon Evoceramic 290x240x238 mm
Zid dublu între clădiri, complet izolat termic și fonic – practic locuințe individuale
Izolație exterioară cu vată bazaltică Rockwool Frontrock 100, tenxuială și sub vată la exterior
Tencuială decorativă silicatică albă și gri antracit
Tâmplărie PVC Salamander GreenEvolution tripan 44 mm Argon, culoare antracit
Acoperiș din țiglă de beton NovaTop antracit, cu izolație Rockwool 15 cm
Ferestre de mansardă VELUX GZL MK06 (78x118) – cu posibilitate de suplimentare

Interior & confort:
Compartimentări din cărămidă Cemacon Evoceramic – izolare fonică excelentă
Pereți finisați, vopsiți cu vopsea antibacteriană Caparol
Încălzire în pardoseală la parter și etaj + radiatoare port-prosop în băi
Instalații sanitare și electrice montate pe poziție
Posibilitate de integrare sistem Smart Home

Exterior:
Curte complet îngrădită și amenajată, balcoane stil franțuzesc.
Gard din beton armat cu bolțari decorativi și șipci metalice vopsite electrostatic (gri antracit)
2 locuri de parcare private + acces pe drum privat (8 m lățime), , poarta cu automatizare.

Stadiu și opțiuni:
Se predă semifinisată la interior și finisată complet la exterior
La cerere, disponibilă și varianta la cheie, cu finisaje personalizabile

💶 Preț: 173.000 € (TVA inclus)
📐 Teren: 250 mp

Avantaje competitive:
Locație liniștită, dar aproape de oraș
Construcție premium, materiale durabile și termoizolație excelentă
Costuri reduse de întreținere
Cartier rezidențial nou, drum privat, comunitate selectă

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne cu încredere:
👉 www.prime-properties.ro
📞 0732 336 104
Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%.