Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Otopeni 4+ camere Casă individuală modernă în Otopeni – 190 mp...

Casă individuală modernă în Otopeni – 190 mp construiți + mansardă locuibilă

Otopeni, jud. Bucuresti Ilfov

244.999 €

≈ 1.289 €/m²

112 vizualizări 0 salvări Publicat 09.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 244.999 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 332.000 și 405.000 € (circa 1.939 €/m²), calculată din 16 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Îți propunem, spre vânzare, o casă individuală de 190 mp, proiectată inteligent pentru confort și funcționalitate, amplasată într-un cartier liniștit din Otopeni, cu acces rapid către Nordul Capitalei.

Locuința este desfășurată pe parter, etaj și beneficiază de o mansardă complet funcțională de 50 mp, unde se poate sta în picioare. Mansarda dispune de baie proprie și spații generoase de depozitare mascate, fiind ideală pentru birou, dormitor suplimentar, zonă de relaxare sau hobby room.

Un avantaj important este faptul că viitorul proprietar își poate alege finisajele, în funcție de preferințe, beneficiind de buget alocat de dezvoltator, astfel încât casa să fie personalizată exact pe stilul dorit.

Compartimentare practică și bine gândită:

Parter:
- Living generos de 34,35 mp, cu zonă de dining și acces direct către grădină
- Bucătărie retrasă, ce poate fi închisă, de 13,80 mp, cu cămară
- WC de serviciu
- Cameră tehnică și spații de depozitare

Etaj:
- 3 dormitoare
- Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon
- Baie pe hol

Mansardă:
- Spațiu deschis de 50 mp, complet locuibil
- Spații mari de depozitare

Detalii care fac diferența:
- Încălzire prin pardoseală
- Ferestre mari pentru lumină naturală
- Pod izolat cu spumă poliuretanică
- Terasă elegantă cu deck din lemn
- Curte spațioasă cu două locuri de parcare

Construcția este realizată cu materiale premium, respectând cele mai noi standarde de calitate, durabilitate și eficiență energetică.

O locuință ideală pentru cei care își doresc spațiu, liniște și posibilitatea de personalizare.

📞 Sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări!

Particularități

Suprafață utilă: 190 m²
Suprafață teren: 238 m²
Camere: 4
Băi: 3
Etaj: 1 / 1
An construcție: 2025
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Deschidere front: 18 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.289€/m² -32% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 4 luni media în Otopeni: 5 luni

1.270 € mediană 1.908 € 2.692 €

Am comparat cu 13 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 2-lea cel mai accesibil din 14.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Otopeni, estimăm 332.000–405.000 €. Calcul pe baza a 16 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Otopeni, județul Ilfov, are 12.540 de locuitori. Vezi toate ofertele din Otopeni.

Facilități

Curte proprie

Grădină

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Fosă septică

Gaz

Internet

Localizare

Otopeni, jud. Bucuresti Ilfov

Vezi toate ofertele din Otopeni

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.