Casă Individuală Premium | Săcălaz | 335 MP utili | 700 MP Teren

🏡 **VILĂ PREMIUM DE VÂNZARE ÎN SĂCĂLAZ | 335 MP UTILI | 700 MP TEREN**

**GrandMobilis Imobiliare** vă propune spre vânzare o proprietate spectaculoasă, ideală pentru o familie care își dorește **spațiu generos, confort, eleganță și intimitate**.

Casa individuală dispune de aproximativ **300 mp utili**, este amplasată pe un teren de **700 mp** și beneficiază de o compartimentare excelentă, cu spații generoase și funcționale.

🏠 **COMPARTIMENTARE:**

**Parter:**
✔ Garaj dublu pentru 2 autoturisme, cu acces direct din casă
✔ Living generos cu zonă de dining
✔ Bucătărie închisă, complet mobilată și utilată
✔ 2 birouri
✔ Dormitor
✔ Baie
✔ Spălătorie
✔ Cameră tehnică
✔ Terasă generoasă

**Etaj:**
✔ 3 dormitoare
✔ 2 băi
✔ Dressing
✔ Terase

În total, proprietatea oferă **4 dormitoare și 2 birouri**, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru cei care lucrează de acasă.

✨ **DOTĂRI ȘI CONFORT:**

Casa este anvelopată cu **polistiren grafitat de 10 cm** și beneficiază de **geamuri tripan**, tâmplărie în nuanță Morene, rulouri exterioare din aluminiu și plase de insecte încastrate în rulouri.

🔥 Un avantaj important îl reprezintă **șemineul cu distribuție a căldurii în întreaga casă**, care poate asigura încălzirea locuinței în situații de urgență.

Proprietatea dispune de **toate utilitățile** și există posibilitatea de racordare la **foraj și fosă**, iar prin instalarea unor panouri fotovoltaice se poate ajunge la un nivel foarte ridicat de **independență energetică**.

🏡 **ANEXĂ INDEPENDENTĂ – 35–40 MP**

În curte se află o construcție separată, ideală pentru oaspeți, familie extinsă, birou sau spațiu privat.

Aceasta dispune de:
✔ Cameră
✔ Baie
✔ Chicinetă
✔ Terasă

🌳 Terenul de **700 mp** oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini, terase, zone de relaxare sau loc de joacă.

⭐ **AVANTAJE:**
✔ Casă individuală premium
✔ 335 mp utili
✔ 700 mp teren
✔ 4 dormitoare
✔ 2 birouri
✔ 3 băi în casa principală
✔ Garaj dublu cu acces din casă
✔ Bucătărie mobilată și utilată
✔ Anexă independentă 35–40 mp
✔ Geamuri tripan
✔ Șemineu cu distribuție a căldurii
✔ Toate utilitățile
✔ Posibilitate foraj + fosă
✔ Posibilitate panouri fotovoltaice
✔ **Preț negociabil**
✔ **Se acceptă credit**

📍 **Săcălaz, județul Timiș**

O proprietate completă, elegantă și atent compartimentată, pentru cei care își doresc **mai mult decât o simplă casă**.

📞 Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă așteptăm cu drag!

**GrandMobilis Imobiliare**
ID:CP3325900