/

Casa exclusivista la 10 min de Orasul Sibiu

Sadu, jud. Sibiu

299.000 €

≈ 1.488 €/m²

97 vizualizări 0 salvări Publicat 13.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 299.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 245.000 și 300.000 € (circa 1.355 €/m²), calculată din 10 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Vila amplasata in zona exclusiva de case, pozitionata pe soare si cu un view superb in Tocile, langa Sibiu
Valoarea unei locuinte este redata de teren si pozitia acesteia.
Locuinta se preteaza pentru familiile care vor sa stea deaprte de agitatia orasului si aleg sa se bucure de spatiu, liniste si natura.

Dispune de o suprafața utilă de 150 mp
Suprafața construită - 205 mp
Amplasata pe un teren de 706 mp.
Compartimentare:

PARTER:
-Hol de acces
-Baie
-Bucatarie separata ( se poate opta pentru open space cu living)
-living spatios
-dormitor ( sau birou)
-spatiu tehnic
ETAJ:
-Hol
-Ddormitor cu dressing si baie proprie
-Dormitor mare cu dressing, baie si acces in balcon.

Casa va fi predata LA CHEIE exterior: decorativa laterale si spatele
Fatada va avea flextone : culoare gri si lemn... plus piatra naturala
Curtea cu gazon,pavele,pomi si plante decorative si parcare pt doua autoturisme
Gard din beton cu panouri si poarta de 3,5 ml
La interior va fi predata LA ALB cu peretii vopsiti, pompa de caldura cu încălzire in pardoseala pe placi cu nuturi,sapa mecanizata,apa si fosa septica ecologica 2000 litri (canalizarea este trasa doar trebuie sa ne racordam) curent trifazic si fibra optica, priza pentru panouri solare .
Ferestre Salamander tripan gri antracit exterior si interior cu usi glisante

Realizata cu materiale de inalta calitate. A fost construita in REGIE PROPRIE. Ofer toate detaliile necesare
Se poate personaliza la cheie contra-cost cu materiale premimum si intr-un stil modern.

Contacteaza-ma pentru o vizionare si iti raspund la toate intrebarile.

PRET: 299.000 EURO cu TVA INCLUS

Particularități

Suprafață utilă
201 m²
Suprafață teren
706 m²
Camere
4
Băi
2
Etaj
1 / 1
An construcție
2025
Confort
Confort 1
Stare
Renovat complet
Tip imobil
Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.488€/m² +17% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 8 luni media în Sadu: 6 luni
988 € mediană 1.269 € 2.008 €

Am comparat cu 7 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 6-lea cel mai accesibil din 8.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sadu, estimăm 245.000–300.000 €. Calcul pe baza a 10 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Sadu, județul Sibiu, are 2.365 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sadu.

Facilități

Geamuri termopan
Izolație termică
Garaj
Centrală proprie
Apă curentă
Curent electric

Localizare

Sadu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sadu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 21 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Sadu

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.