/

Casa individuala | Tocile | Teren 790 mp

Sadu, jud. Sibiu

245.000 €

≈ 2.008 €/m²

17 vizualizări 0 salvări Publicat 08.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în localitatea Tocile, într-o locație idilică, aproape de pădure, în mijlocul naturii, beneficiind de confortul unui trai modern. Proprietatea oferă priveliști spectaculoase către lanțurile de munți și multiple posibilități de petrecere a timpului liber, precum plimbări, ciclism sau drumeții, într-un cadru natural autentic.

Casa este orientată către sud și este dispusă pe parter și etaj, având o compartimentare practică și echilibrată:

parter:
-zonă de living și bucătărie open space
-dormitor
-baie
-cămară
-cameră tehnică
-terasă

etaj:
-3 dormitoare
-baie cu cadă
-spațiu depozitare/dressing
-hol spațios
-balcon

Terenul aferent proprietății are o suprafață de 790 mp și este amenajat pentru un stil de viață relaxat, în armonie cu natura:
-filigorie hexagonală cu masă din lemn
-leagăn din lemn
-căsuță din lemn pentru depozitare de circa 18 mp
-polată acoperită pentru depozitare lemne
-arbuști și brazi decorativi, flori și plante aromatice, hortensii, pomi fructiferi: meri, caiși, păr, cireș
-fântână proprie care deservește casa cu apă menajeră pe toată durata anului, cu costuri zero
-gazon ușor de întreținut datorită pământului natural drenat
-fosă septică
-spațiu de parcare exterior

Imobilul este deservit de fântână proprie cu apă curată disponibilă permanent, fosă septică, centrală Atmos pe lemne și încălzire prin calorifere. Apa caldă este asigurată de un boiler economic de 300 l, cu dublă izolație, cu încălzire în trepte: vara electric, iar iarna prin intermediul centralei.

Utilități:
-electricitate din rețea
-apă din fântână pentru uz menajer și grădină
-încălzire prin radiatoare – centrală pe lemne
-fosă septică
-internet de mare viteză prin fibră optică și acoperire GSM
-proiect în curs de derulare pentru introducerea apei curente și gazului

Această casă din Tocile reprezintă alegerea potrivită pentru cei care își doresc o locuință în natură, cu teren generos de 790 mp, facilități complete și intimitate, într-un cadru verde, liniștit și bine conectat.

Pentru mai multe informații, vă rugăm să menționați numărul CP2009299 la telefon.

Particularități

Suprafață utilă
122 m²
Suprafață teren
790 m²
Camere
5
Băi
2
Etaj
1 / 1
An construcție
2015
Confort
Confort 1
Stare
Stare bună
Tip imobil
Casă individuală

Cum stă prețul față de piață

2.008€/m² +112% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 2,3 ani media în Sadu: 6 luni mai mult decât media
740 € mediană 946 € 2.008 €

Am comparat cu 5 anunțuri cu 5 camere din Sadu. Este cel mai scump ca preț pe metru pătrat.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sadu, estimăm 170.000–208.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 10 km.

Estimează altă proprietate

Sadu, județul Sibiu, are 2.365 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sadu.

Facilități

Curte proprie
Mobilat și utilat
Geamuri termopan
Izolație termică
Loc de parcare
Apă curentă
TV prin cablu
Curent electric
Fosă septică
Internet

Localizare

Sadu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sadu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.