Proprietate cu 2 duplexuri și teren 747 mp – Sânmihaiu Român

**Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu potențial deosebit în Sânmihaiu Român – DOUĂ DUPLEXURI LA PREȚ DE UNUL!**

O oportunitate excelentă pentru investiție, locuire extinsă sau pentru două familii care își doresc să locuiască împreună, dar să beneficieze de spațiu și independență.

Proprietatea este formată din două unități de tip duplex, construite în anul 2020, amplasate pe un teren generos de **747 mp**, cu regim de înălțime **Parter + Etaj + Pod pentru depozitare**.

**Suprafețe și dotări:**
- Apartamentul 1: 184 mp utili
- Apartamentul 2: 224 mp utili
- Teren total: 747 mp
- Construcție din cărămidă și BCA, cu izolație interioară
- Fiecare unitate dispune de cameră tehnică proprie

**Utilități și încălzire:**
- Curent electric
- Apă
- Fosă septică
- Gaz disponibil pentru racordare

Apartamentul 1 este dotat cu centrală termică pe lemne, deja racordată.

Apartamentul 2 dispune de cameră tehnică pregătită pentru montarea centralei termice. Pentru utilizarea gazului, este necesară realizarea branșamentului.

**Localizare avantajoasă – Sânmihaiu Român:**
- La aproximativ 3 km de Centura de Vest
- La aproximativ 2 km de Săcălaz
- La aproximativ 7 km de Shopping City Timișoara, zona Calea Șagului
- În apropiere de magazinul Profi, școală și biserică

**De ce merită această proprietate?**

Achiziționezi două unități de locuit într-o singură tranzacție, cu suprafețe generoase și multiple posibilități de utilizare: locuință pentru familie extinsă, locuire împreună cu părinții sau investiție imobiliară.

O proprietate cu potențial, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Timișoara.

Pentru informații suplimentare, fotografii, preț și programarea unei vizionări, contactează Grand Mobilis Imobiliare.

**Grand Mobilis Imobiliare – oportunități imobiliare cu potențial!**
ID INTERN :CP3517208