/

BRASADAS vinde casa 4 cam in zona CENTRALA.

Satu Mare, jud. Satu Mare

199.000 €

≈ 1.474 €/m²

4 vizualizări 0 salvări Publicat 15.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 199.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 149.000 și 182.000 € (circa 1.225 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Agenția imobiliara BRASADAS vinde o casă situată în zona CENTRALA a municipiului Satu in zona Grădina Romei, Kaufland, școli, grădinițe, magazine.

**Caracteristici:**

* Teren: 402 mp (4 ari)
* Casă: 152 mp construiți
* Beci: 35 mp
* Garaj: 18 mp

Casa este compartimentată în **două apartamente**, fiecare cu intrare separată, fiind ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două familii sau pentru locuire combinată cu închiriere.

**Apartamentul 1:**

* living
* două dormitoare foarte generoase
* bucătărie
* baie

**Apartamentul 2:**

* dormitor spațios
* bucătărie
* baie
* hol

Cele două apartamente pot rămâne separate sau pot fi unite foarte ușor prin deschiderea unui perete în zona holului.

**Îmbunătățiri și investiții recente:**

* izolație exterioară cu polistiren de 10 cm;
* canalizare complet înlocuită;
* drenaj nou în jurul casei;
* pavaj nou;
* curte amenajată cu arbori ornamentali (Leylandii de aproximativ 4 m, magnolii, brazi);
* două centrale termice Vaillant, câte una pentru fiecare apartament.

Proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție, datorită amplasării excelente și posibilității de utilizare independentă a celor două apartamente.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.

Particularități

Suprafață utilă
135 m²
Camere
4
Tip imobil
Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.474€/m² +28% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 3 luni media în Satu Mare: 7 luni
582 € mediană 1.156 € 2.245 €

Am comparat cu 55 anunțuri cu 4 camere și suprafață apropiată pe o rază de 2 km. Este al 45-lea cel mai accesibil din 56.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Satu Mare, estimăm 149.000–182.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Satu Mare, județul Satu Mare, are 101.029 de locuitori. Vezi toate ofertele din Satu Mare.

Facilități

Localizare

Satu Mare, jud. Satu Mare

Vezi toate ofertele din Satu Mare

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 129 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Satu Mare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.