/

BRASADAS vinde casa cu teren 9 ari in zona ISPIRESCU.

Satu Mare, jud. Satu Mare

149.000 €

≈ 1.211 €/m²

15 vizualizări 0 salvări Publicat 29.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 149.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 142.000 și 173.000 € (circa 1.282 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Agenția imobiliara BRASADAS vinde o proprietate situată într-o zonă semicentrală a municipiului Satu Mare, zona Petre Ispirescu, cu un avantaj tot mai greu de găsit în oraș: aproximativ 9 ari de teren, front stradal de 20 de metri, într-o zonă în care dezvoltarea imobiliară este deja prezentă.

Pe teren se află o casă care necesită investiții, compartimentată în două camere la stradă, sufragerie, bucătărie și baie, cu toate utiliățile branșate.
Construcția existentă poate fi renovată, reconfigurată sau înlocuită, în funcție de proiectul viitorului proprietar.

Multiple posibilități de dezvoltare:

1. Pentru investitorul imobiliar

Suprafața terenului și poziționarea oferă posibilitatea analizării unui proiect de dezvoltare imobiliară. În imediata vecinătate există deja un ansamblu de locuințe, ceea ce poate reprezenta un reper interesant pentru un investitor care urmărește dezvoltarea unei proprietăți cu destinație rezidențială.

2. Pentru o societate sau un antreprenor

Poziționarea semicentrală poate transforma proprietatea într-o bază pentru dezvoltarea unei activități comerciale sau a unui proiect de servicii.

3. Pentru o familie sau o persoană care își dorește o casă nouă

Pentru cineva care nu caută o casă gata de mutat , ci terenul potrivit pentru a construi de la zero, proprietatea poate reprezenta o oportunitate rară: o suprafață generoasă, într-o zonă bine poziționată a orașului, pe care poate fi construită casa adaptată exact nevoilor viitorului proprietar.

De ce merită văzută? 9 ari de teren, zonă semicentrală, proprietate cu acces și construcție existentă posibilitate de renovare, reconstrucție sau dezvoltare, zonă în care există deja dezvoltări rezidențiale
potrivită pentru investiție, activitate economică sau locuință personală. Acte la zi, proprietar, tranzacționare imediată.

Www.brasadas.com.

Particularități

Suprafață utilă
123 m²
Suprafață teren
900 m²
Camere
3
An construcție
1980
Tip imobil
Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.211€/m² +13% peste media zonei
476 € mediană 1.069 € 1.700 €

Am comparat cu 12 case cu 2–4 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 9-lea cel mai accesibil din 13.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Satu Mare, estimăm 142.000–173.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Satu Mare, județul Satu Mare, are 101.029 de locuitori. Vezi toate ofertele din Satu Mare.

Facilități

Localizare

Satu Mare, jud. Satu Mare

Vezi toate ofertele din Satu Mare

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 58 de case/vile de vânzare cu 3 camere în Satu Mare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.