Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Satu Mare Mintiu BRASADAS vinde casa pt locuit / afaceri zona...

BRASADAS vinde casa pt locuit / afaceri zona ULTRACENTRALA.

Satu Mare, cartier Mintiu, jud. Satu Mare

950.000 €

≈ 1.462 €/m²

102 vizualizări 0 salvări Publicat 18.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 950.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 547.000 și 669.000 € (circa 935 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Agenția imobiliara BRASADAS vinde vila deosebită în inima orașului Satu Mare - Ideală pentru locuit și afaceri

Descoperă această bijuterie arhitecturală, situată în zona ultra-centrală a orașului Satu Mare, perfectă pentru cei care caută o locuință elegantă sau un spațiu comercial de prestigiu.

Construită în 1937 și complet renovată în 2016, această proprietate oferă o combinație perfectă între farmecul clasic și confortul modern.

Caracteristici principale:
Suprafață totală construită: 262,23 mp
Demisol generos: 252,07 mp construiți / 189,66 mp utili – ideal pentru depozitare sau activități comerciale.
Parter spațios: 262,23 mp construiți / 212,54 mp utili – perfect pentru birouri sau spații de locuit deschise și luminoase.
Etaj elegant: 249,3 mp construiți / 197,04 mp utili – ideal pentru locuință privată sau apartamente de lux.
Pod foarte spațios: Poate fi transformat cu ușurință în birouri, camere de locuit sau chiar închiriat în regim hotelier – oportunitate perfectă pentru investiții suplimentare.
Teren: 454 mp cu o curte privată de 191,77 mp, singura de pe stradă care permite accesul auto direct.
Avantaje unice:
Localizare excepțională: Situată în inima orașului, aproape de școli, mijloace de transport în comun, bănci și Parcul Central – tot ce ai nevoie la câțiva pași distanță!
Flexibilitate: Imobilul este deja adaptat pentru utilizare mixtă – atât rezidențială, cât și comercială.
Renovat complet: Modernizată în 2016, păstrându-se detalii originale, dar aducând un confort sporit și eficiență energetică.
Aceasta este oportunitatea perfectă pentru cei care doresc să investească într-o proprietate de prestigiu, într-o locație de top, ce poate fi transformată într-un sediu de firmă, locuință de lux sau chiar o afacere prosperă.
Www.brasadas.com.

Particularități

Suprafață utilă: 650 m²
Suprafață teren: 454 m²
Camere: 6
Băi: 2
Etaj: 1 / 1
An construcție: 1937
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Deschidere front: 16 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.462€/m² +65% semnificativ peste media zonei

486 € mediană 886 € 1.500 €

Am comparat cu 22 anunțuri cu 6 camere pe o rază de 2 km. Este al 21-lea cel mai accesibil din 23.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Mintiu, Satu Mare, estimăm 547.000–669.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Satu Mare, județul Satu Mare, are 101.029 de locuitori. Vezi toate ofertele din Satu Mare sau caută în Mintiu.

Facilități

Localizare

Satu Mare, jud. Satu Mare

Vezi toate ofertele din Satu Mare

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.