Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Selimbar 4+ camere CFR Triaj Casa cocheta 4 camere in Selimbar Triajului

Casa cocheta 4 camere in Selimbar Triajului

Selimbar, cartier CFR Triaj (Broscărie), jud. Sibiu

248.280 €

≈ 2.699 €/m²

65 vizualizări 0 salvări Publicat 24.07.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 248.280 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 175.000 și 213.000 € (circa 2.109 €/m²), calculată din 9 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Casa 4 camere TEREN 220 mp str. Triajului, Selimbar

O locuință luminoasă și bine compartimentată, situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către magazine, școală, Shopping City și principalele artere ale orașului.

Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 92 mp + balcon
• Suprafață teren: 220 mp
• Curte liberă: 160 mp
• Acces auto în curte – 2 locuri de parcare

Compartimentare:
• Parter: living spațios, bucătărie separată, baie cu geam
• Etaj: 3 dormitoare, baie cu geam, balcon
Strada a foat recent pavată şi iluminată.
Finisaje și dotări:
• Interior – LE CHEIE: gresie, faianță, parchet, uși interioare, baile gata echipate, exact cum se observă în poze.
• Exterior – la cheie: fațadă finisată, pavaj premium, gard, poartă pregătită pentru automatizare, gazon.
Modalități de plată: cash sau credit ipotecar

Particularități

Suprafață utilă: 92 m²
Suprafață teren: 220 m²
Camere: 4
Băi: 2
An construcție: 2025
Stare: Renovat complet
Tip imobil: Triplex
Suprafață curte: 160 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.699€/m² +21% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 3 luni media în Selimbar: 7 luni

2.048 € mediană 2.229 € 4.750 €

Am comparat cu 6 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 6-lea cel mai accesibil din 7.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în CFR Triaj (Broscărie), Selimbar, estimăm 175.000–213.000 €. Calcul pe baza a 9 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr sau caută în CFR Triaj (Broscărie).

Facilități

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Selimbar, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Selimbar

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.