Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Selimbar 4+ camere CFR Triaj Casă individuală | 4 dormitoare | Garaj | 250...

Casă individuală | 4 dormitoare | Garaj | 250 mp teren | Șelimbăr

Selimbar, cartier CFR Triaj (Broscărie), jud. Sibiu

240.000 €

≈ 1.043 €/m²

150 vizualizări 0 salvări Publicat 23.04.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 240.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 321.000 și 392.000 € (circa 1.550 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă single deosebită, situată în Șelimbăr, în imediata apropiere de Shopping City Sibiu, complet mobilată și utilată, recent renovată cu materiale premium, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către facilități comerciale.

Proprietatea are o suprafață utilă de 185,79 mp, o amprentă la sol de 85 mp și este amplasată pe un teren de 250 mp, oferind o compartimentare eficientă pe trei niveluri.

Compartimentare:

Demisol – 36,13 mp:
-hol
-bucătărie
-cămară

Parter – 73,35 mp:
-hol
-dining și living generos
-dormitor
-spațiu tehnic
-baie

Etaj – 76,31 mp:
-hol
-3 dormitoare
-dressing
-baie
-balcon

Dotări și avantaje:
-curte amenajată cu pavaj
-gard și poartă schimbate recent
-garaj de 35 mp
-foișor
-leagăn din lemn
-zonă de grătar amenajată
-se vinde complet mobilată și utilată

Amplasarea în Șelimbăr, în proximitatea Shopping City Sibiu, oferă acces rapid către centre comerciale, magazine și principalele artere de circulație, făcând din această proprietate o alegere potrivită pentru locuință permanentă.

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP3046722.

Particularități

Suprafață utilă: 230 m²
Suprafață teren: 250 m²
Camere: 5
Băi: 2
Etaj: 1 / 1
An construcție: 2010
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.043€/m² -32% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 6 luni media în Selimbar: 7 luni

1.043 € mediană 1.543 € 2.275 €

Am comparat cu 22 case cu 4–6 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 2-lea cel mai accesibil din 23.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în CFR Triaj (Broscărie), Selimbar, estimăm 321.000–392.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr sau caută în CFR Triaj (Broscărie).

Facilități

Curte proprie

Mobilat și utilat

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Curent electric

Internet

Localizare

Selimbar, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Selimbar

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.