Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Selimbar 4+ camere CFR Triaj Casă individuală | 4 dormitoare | Garaj | 250...

Casă individuală | 4 dormitoare | Garaj | 250 mp teren | Șelimbăr

Selimbar, cartier CFR Triaj (Broscărie), jud. Sibiu

240.000 €

≈ 1.043 €/m²

99 vizualizări 0 salvări Publicat 02.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 240.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 321.000 și 392.000 € (circa 1.550 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Maac Imobiliare prezintă o casă single deosebită, situată în Șelimbăr, în imediata apropiere de Shopping City Sibiu. Proprietatea este complet mobilată și utilată, recent renovată cu materiale premium, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu.

Caracteristici principale:

Suprafață utilă: 185,79 mp

Amprentă la sol: 85 mp

Teren: 250 mp

Compartimentare:

Demisol (36,13 mp): hol, bucătărie, cămară

Parter (73,35 mp): hol, dining + living generos, dormitor, spațiu tehnic, baie

Etaj (76,31 mp): hol, 3 dormitoare, dressing, baie, balcon

Dotări și avantaje:

Curte amenajată cu pavaj

Gard și poartă schimbate recent

Garaj de 35 mp

Foișor, leagăn din lemn și zonă de grătar amenajată cu bun gust

Se vinde complet mobilată și utilată

Particularități

Suprafață utilă: 230 m²
Suprafață teren: 300 m²
Camere: 5
Băi: 2
Etaj: 1 / 1
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Destinație: Rezidențial
Suprafață curte: 250 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.043€/m² -35% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 6 luni media în Selimbar: 7 luni

1.043 € mediană 1.602 € 2.275 €

Am comparat cu 24 case cu 4–6 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 2-lea cel mai accesibil din 25.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în CFR Triaj (Broscărie), Selimbar, estimăm 321.000–392.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr sau caută în CFR Triaj (Broscărie).

Facilități

Curte proprie

Mobilat și utilat

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Curent electric

Internet

Localizare

Selimbar, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Selimbar

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.