Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Selimbar 4+ camere CFR Triaj Casa individuala teren 430mp Selimbar, Sibiu

Casa individuala teren 430mp Selimbar, Sibiu

Selimbar, cartier CFR Triaj (Broscărie), jud. Sibiu

350.000 €

≈ 2.083 €/m²

124 vizualizări 0 salvări Publicat 16.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 350.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 266.000 și 325.000 € (circa 1.761 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Casa individuala in Selimbar, modern utilata si mobilata , situara in Selimbar, in zona Brana

- Regim de inaltime : P + M
- Suprafata teren : 430 mp
- Suprafata utila : 140 mp

- Compartimentare practica :
* parter : hol acces, bucatarie separata, living cu iesire pe o terasă acoperită de 30 mp cu loc de luat masa, 1 baie , camera tehnica.
*mansarda: 3 dormitoare, 1 baie.

- La exterior : Grădina amenajată dispune de multă verdeață, zonă de grătar, piscină exterioară și carport.
- Zona linistita
- Zona pavată cu carport, 2 locuri de parcare.
- Curte libera cu o zonă verde generoasă
- Casa se preda mobilata si utilata modern conform fotografii
- Dispune de sistem de supraveghere video, alarma si panouri foto-voltaice producție energie electrică.
- Situata intr-o zona linistita, preponderent de case

PRET: 350000 EURO
cash sau credit bancar

Particularități

Suprafață utilă: 168 m²
Suprafață teren: 430 m²
Camere: 4
Băi: 2
Etaj: 1 / 1
An construcție: 2010
Confort: Confort 1
Stare: Stare bună
Tip imobil: Casă individuală
Deschidere front: 15 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.083€/m² +15% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 11 luni media în Selimbar: 8 luni mai mult decât media

1.043 € mediană 1.813 € 2.333 €

Am comparat cu 21 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 17-lea cel mai accesibil din 22.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în CFR Triaj (Broscărie), Selimbar, estimăm 266.000–325.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Şelimbăr, județul Sibiu, are 4.180 de locuitori. Vezi toate ofertele din Şelimbăr sau caută în CFR Triaj (Broscărie).

Facilități

Curte proprie

Grădină

Mobilat și utilat

Sistem de securitate

Supraveghere video

Wi-Fi

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Selimbar, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Selimbar

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.