/

Apartament la casa | Demisol | 3 camere | Pivnita | 89 MPU | Sub Arini

Sibiu, cartier Dumbrăvii, jud. Sibiu

210.000 €

≈ 1.680 €/m²

123 vizualizări 0 salvări Publicat 09.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 210.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 192.000 și 234.000 € (circa 1.703 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament la casă situat în zona Sub Arin, o locație apreciată pentru liniște, proximitatea față de parc și accesul facil către punctele de interes ale orașului. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc spațiu generos, curte proprie și posibilitatea de personalizare prin renovare.

Apartamentul are o suprafață utilă de 89,3 mp, fiind amplasat pe un teren total de 293 mp, din care 176 mp reprezintă curte proprie. Compartimentarea este practică și bine proporționată, oferind multiple posibilități de amenajare.

Compartimentare:
-3 camere
-Bucătărie
-Hol
-Baie
-Cămară
-Debara

Proprietatea beneficiază de grădină privată în fața casei, potrivită pentru relaxare sau amenajare peisagistică, precum și de loc de parcare în curtea proprie. Vederea către parc oferă un plus de confort, lumină naturală și aer curat.

Imobilul necesită renovare, aspect ce oferă oportunitatea amenajării conform preferințelor viitorului proprietar. Se vinde complet utilat, facilitând tranziția către noua locuință.

Datorită amplasării în zona Sub Arin și a suprafețelor generoase, această proprietate reprezintă o oportunitate atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.

Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați telefonic specificând CP2262612.

Particularități

Suprafață utilă
125 m²
Suprafață teren
293 m²
Camere
3
Băi
1
An construcție
1947
Confort
Confort 1
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.680€/m² -30% semnificativ sub media zonei
Pe piață de 23 luni media în Sibiu: 7 luni mai mult decât media
1.213 € mediană 2.406 € 3.224 €

Am comparat cu 27 case cu 2–4 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 11-lea cel mai accesibil din 28.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Dumbrăvii, Sibiu, estimăm 192.000–234.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Dumbrăvii.

Facilități

Curte proprie
Mobilat și utilat
Geamuri termopan
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 43 de case/vile de vânzare cu 3 camere în Sibiu

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.