Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Sibiu 3 camere Centrul Istoric Apartament la casa I 3 camere I Central I

Apartament la casa I 3 camere I Central I

Sibiu, cartier Centrul Istoric, jud. Sibiu

189.900 €

≈ 1.978 €/m²

85 vizualizări 0 salvări Publicat 19.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 189.900 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 134.000 și 164.000 € (circa 1.551 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC IMOBILIARE vă propune spre vânzare un apartament la casă situat pe strada Filarmonicii din Sibiu, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție în regim hotelier.

Imobilul este compartimentat astfel:

* la parter se află un apartament compus din cameră, bucătărie și baie, complet pregătit pentru regim hotelier;
* la etaj regăsim un spațiu similar, format din cameră, bucătărie și baie, de asemenea amenajat și echipat pentru închiriere în regim hotelier;
* în pod este amenajată încă o cameră mică, perfectă pentru spațiu de depozitare sau utilizare suplimentară.

Proprietatea mai dispune de terasă și pivniță, oferind un plus de confort și funcționalitate. Zona este una apreciată, aproape de centrul orașului și de principalele puncte de interes.

Pt mai multe detalii precizați că ați văzut anunțul ID CP3096315

Particularități

Suprafață utilă: 96 m²
Suprafață teren: 219 m²
Camere: 3
Băi: 2
An construcție: 1915
Confort: Confort 1
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.978€/m² +17% semnificativ peste media zonei

Pe piață de 6 luni media în Sibiu: 7 luni

1.143 € mediană 1.692 € 2.812 €

Am comparat cu 21 case cu 2–4 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 15-lea cel mai accesibil din 22.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Centrul Istoric, Sibiu, estimăm 134.000–164.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Centrul Istoric.

Facilități

Curte comună

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.