/

Casa individuala 4 camere 3 bai teren 258mp Selimbar Sibiu de vanzare

Sibiu, cartier Selimbar, jud. Sibiu

295.000 €

≈ 2.682 €/m²

93 vizualizări 0 salvări Publicat 08.06.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 295.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 209.000 și 255.000 € (circa 2.109 €/m²), calculată din 15 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Descoperiți o oază de confort și eleganță în inima Selimbarului, Sibiu, cu această splendidă vilă individuală, perfectă pentru familiile moderne sau tinerii profesioniști care caută un cămin primitor. Construită în 2025, această proprietate se remarcă printr-o arhitectură contemporană, cu o eficiență energetică de tip B, care vă va surprinde plăcut. Cu o suprafață utilă de 110 mp și un teren generos de 258 mp, fiecare colțișor al acestei case este gândit pentru a oferi un spațiu de trai confortabil și funcțional. Vila dispune de 4 camere primitoare, dintre care 3 dormitoare amenajate cu rafinament, și 3 băi modern utilate. Bucătăria este un adevărat punct de atracție, fiind locul ideal pentru a crea delicioase mese alături de cei dragi. Espresia „acasă” se continuă cu un balcon și o terasă ce oferă vederi încântătoare, perfectă pentru momente de relaxare după o zi lungă. În plus, proprietatea include două locuri de parcare, ceea ce vă asigură confortul de care aveți nevoie în viața de zi cu zi. Nu lăsați această oportunitate să treacă pe lângă dumneavoastră! Această vilă deosebită, cu un preț de 295.000 - TVA inclus, se va face la stadiul de semifinisat, aceasta așteaptă să devină casa visurilor dumneavoastră. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și experimentați personal tot ce are de oferit această proprietate unică!

Particularități

Suprafață utilă
110 m²
Suprafață teren
258 m²
Camere
4
Băi
3
An construcție
2025
Dormitoare
3
Destinație
Individuală
Stadiu construcție
4
Suprafață totală
133.00 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.682€/m² +47% semnificativ peste media zonei
Pe piață de 5 luni media în Sibiu: 7 luni
1.191 € mediană 1.824 € 3.224 €

Am comparat cu 40 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 36-lea cel mai accesibil din 41.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Selimbar, Sibiu, estimăm 209.000–255.000 €. Calcul pe baza a 15 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Selimbar.

Facilități

Curent electric
Apă curentă
Canalizare
Gaz
TV prin cablu
Internet
Centrală proprie
Sistem de încălzire
Izolație termică
Geamuri termopan
Acoperiș nou
Curte comună
Grădină
Drum de acces asfaltat
Iluminat stradal

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Pe hartă e marcată zona aproximativă, nu adresa exactă.

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 206 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Sibiu

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.