/

Casa individuală 4 camere I 152 mp i Teren 450 mp I Panorama Parc

Sibiu, jud. Sibiu

275.000 €

≈ 1.478 €/m²

22 vizualizări 0 salvări Publicat 07.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

Vă propunem spre vânzare o casă individuală nouă, construită pe un singur nivel, situată în prestigiosul ansamblu Panorama Parc, Calea Cisnădiei, într-o zonă deosebită, în imediata apropiere a Pădurii Dumbrava.

Cu o suprafață utilă generoasă de 152 mp și un teren de 450 mp, proprietatea oferă un echilibru excelent între confort, funcționalitate și intimitate.

✨ Compartimentare:

• 4 camere
• 3 dormitoare
• 2 băi
• Living spațios și luminos
• Bucătărie
• Spații bine organizate, toate dispuse pe un singur nivel

Unul dintre marile avantaje ale proprietății este configurația pe parter, ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință confortabilă și ușor de întreținut pe termen lung.

🌿 Exterior

Casa beneficiază de finisaje exterioare finalizate „la cheie”, iar terenul de 450 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei grădini private, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă.

Poziționarea lângă Pădurea Dumbrava oferă un cadru aparte, cu multă verdeață și liniște, păstrând în același timp accesul facil către Sibiu și principalele puncte de interes.

🏠 Două variante de predare:

🔑 Varianta 1 – 275.000 €
Casa se predă cu exteriorul finalizat la cheie și interiorul la alb, oferindu-vă libertatea de a alege personal finisajele, materialele și designul interior.

🔑 Varianta 2 – 300.000 €
Casa se predă complet finisată la cheie, pregătită pentru a fi mobilată și locuită, fără grija lucrărilor interioare.

📍 Locație premium

Panorama Parc – Calea Cisnădiei, în apropierea Pădurii Dumbrava – o alegere excelentă pentru cei care apreciază un stil de viață liniștit, înconjurat de natură, dar cu acces rapid către oraș.

152 mp utili • 450 mp teren • 4 camere • 3 dormitoare • 2 băi • casă individuală • parter • construcție nouă

O proprietate rară pentru cei care caută o casă modernă, spațioasă și intimă, într-una dintre zonele apreciate ale Sibiului.

Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau programarea unei vizionări,precizați ca ați văzut anunțul cu ID CP3361326

Particularități

Suprafață utilă
186 m²
Suprafață teren
450 m²
Camere
4
Băi
2
An construcție
2025
Tip imobil
Casă individuală
Deschidere front
20 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.478€/m² -11% sub media zonei
923 € mediană 1.667 € 4.643 €

Am comparat cu 101 anunțuri cu 4 camere din Sibiu. Este al 36-lea cel mai accesibil din 102.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 257.000–314.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Curte proprie
Izolație termică
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.