Sibiu, cartier Selimbar, jud. Sibiu
320.000 €
≈ 1.538 €/m²
Verifică prețul cu Verifimo
Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.
Anunțul cere 320.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 251.000 și 307.000 € (circa 1.340 €/m²), calculată din 12 anunțuri comparabile.
Estimează și proprietatea ta pe VerifImoEstimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.
Vă prezentăm spre vânzare o casă spațioasă, construită în 2007, într-o zonă rezidențială în dezvoltare din Selimbar, cartierul Tineretului, zona Stejarului, la câțiva kilometri de Sibiu. Prețul de 320.000 EUR este pentru casă cu terenul aferent de 485 mp. Alături se află un teren liber cu carte funciară separată, care se poate achiziționa împreună cu casa sau separat. Casa Suprafață utilă 208,74 mp, construită la sol 114 mp, desfășurată 250,49 mp Teren aferent: 485 mp conform actelor (509 mp măsurat), plan, formă regulată, dublă deschidere la stradă Demisol: garaj, pivniță, hol cu casa scării Parter: living, bucătărie, baie, debara, 2 terase (aprox. 26 mp) Mansardă: 3 camere, baie, hol, debara, 2 balcoane (aprox. 10 mp) Structură din cărămidă și beton armat, șarpantă din lemn cu țiglă, fațadă termoizolată Tâmplărie PVC cu geam termopan, parchet laminat și gresie, faianță în bucătărie și băi Curent, apă, gaze naturale, canalizare prin fosă septică, centrală termică proprie Acces din strada Stejarului (drum pietruit) Teren alipit (CF separat) 485 mp conform actelor (497 mp măsurat), liber, plan, cu deschidere la stradă Împreună cu terenul aferent casei, proprietatea ajunge la aprox. 1.006 mp (măsurat) Casă cu teren aferent (485 mp): 320.000 EUR Teren alipit, vândut separat: 80.000 EUR Teren alipit împreună cu construcția tip A-frame: 150.000 EUR O alegere potrivită pentru o familie care vrea spațiu, garaj și, opțional, un teren suplimentar pentru extindere sau investiție.
Am comparat cu 15 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 7-lea cel mai accesibil din 16.
Estimare Imospot
Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Selimbar, Sibiu, estimăm 251.000–307.000 €. Calcul pe baza a 12 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.
Estimează altă proprietateSibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Selimbar.
Rata lunară estimată
€/lună
Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.
320.000 €
Sibiu, Sibiu
332.000 €
Sibiu, Sibiu
279.000 €
Sibiu, Sibiu
290.000 €
Sibiu, Sibiu
Vezi toate cele 203 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Sibiu
🍪 Cookie-uri
Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.
