/

Casa Individuala I 4 Camere I Acces auto I Curte I Terezian

Sibiu, cartier Terezian, jud. Sibiu

198.000 €

≈ 1.269 €/m²

142 vizualizări 0 salvări Publicat 11.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 198.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 204.000 și 250.000 € (circa 1.456 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală cu compartimentare practică, amplasată pe un teren generos de 450 mp, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și o curte proprie bine dimensionată.

Imobilul are o suprafață utilă de 112 mp și beneficiază de o deschidere la stradă de 15 ml, oferind acces facil și multiple posibilități de amenajare. Compartimentarea este eficient organizată pentru uz rezidențial permanent, cu spații bine proporționate.

Compartimentare:
-4 camere
-2 băi
-bucătărie
-holuri generoase
-pivniță

Proprietatea dispune de acces auto în curte, existând posibilitatea amenajării unui loc de parcare sau a unui garaj. Curtea liberă permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare sau a unui spațiu de joacă, în funcție de preferințele viitorilor proprietari.

Casa este racordată la toate utilitățile:
-apă
-gaz
-canalizare
-electricitate

Disponibilitatea este imediată, ceea ce permite mutarea fără perioade de așteptare. Amplasarea într-o zonă liniștită, cu acces rapid către punctele de interes din oraș, transformă această proprietate într-o opțiune potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție imobiliară.

Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2643500.

Particularități

Suprafață utilă
156 m²
Suprafață teren
450 m²
Camere
4
Băi
2
Etaj
1 / 1
An construcție
1960
Confort
Confort 1
Tip imobil
Casă individuală
Deschidere front
15 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.269€/m² -24% semnificativ sub media zonei
Pe piață de 15 luni media în Sibiu: 8 luni mai mult decât media
1.143 € mediană 1.667 € 2.751 €

Am comparat cu 27 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 2 km. Este al 6-lea cel mai accesibil din 28.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Terezian, Sibiu, estimăm 204.000–250.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu sau caută în Terezian.

Facilități

Curte proprie
Grădină
Geamuri termopan
Izolație termică
Loc de parcare
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 201 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Sibiu

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.