/

Vilă 5 Camere | Încălzire prin Pardoseală | Vedere Panoramică | Pădurea Dumbrava

Sibiu, jud. Sibiu

389.000 €

≈ 1.888 €/m²

18 vizualizări 0 salvări Publicat 08.05.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Fă mai multe estimări pe VerifImo

Estimare demonstrativă — se va conecta la API-ul Verifimo.

Descriere

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală amplasată în zona exclusivistă Pădurea Dumbrava, edificată pe un teren de 275 mp, o proprietate potrivită pentru cei care își doresc liniște, intimitate și acces rapid către zonele de agrement.

Imobilul are o suprafață utilă de 154 mp, o suprafață desfășurată de 206 mp și o amprentă la sol de 103 mp, fiind construit cu regim de înălțime parter + etaj.

Compartimentare:
-5 camere
-3 dormitoare
-3 băi cu lumină naturală
-bucătărie deschisă
-2 terase

Construcție și finisaje:
-structură din cărămidă
-acoperiș tip terasă
-izolație exterioară
-încălzire prin pardoseală, fără centrală, cu posibilitate de montare pompă de căldură
-tâmplărie PVC cu geamuri termopan
-ușă de intrare PVC
-pereți finisați cu vopsea lavabilă

Utilități și facilități:
-apă, canalizare, curent, internet, telefon, CATV
-contorizare separată (apometre, contor electric)
-parcare proprie deschisă
-acces pe străzi asfaltate
-iluminat public
-mijloace de transport în comun în proximitate
-vedere panoramică

Proprietatea se predă nemobilată, în stadiu semifinisat, oferind posibilitatea personalizării interioarelor în funcție de preferințele viitorului proprietar.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați numărul CP2758108 la telefon.

Particularități

Suprafață utilă
206 m²
Suprafață teren
275 m²
Camere
5
Băi
3
Etaj
1 / 1
An construcție
2025
Confort
Confort 1
Stare
Renovat complet
Tip imobil
Casă individuală

Cum stă prețul față de piață

1.888€/m² +14% peste media zonei
Pe piață de 10 luni media în Sibiu: 6 luni mai mult decât media
788 € mediană 1.650 € 3.805 €

Am comparat cu 34 anunțuri cu 5 camere din Sibiu. Este al 21-lea cel mai accesibil din 35.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Sibiu, estimăm 331.000–405.000 €. Calcul pe baza a 4 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Sibiu, județul Sibiu, are 147.226 de locuitori. Vezi toate ofertele din Sibiu.

Facilități

Curte proprie
Geamuri termopan
Izolație termică
Loc de parcare
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Internet

Localizare

Sibiu, jud. Sibiu

Vezi toate ofertele din Sibiu

Calculator credit ipotecar

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
Avans
Dobândă totală
Cost total credit
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.