Vilă Individuală la Pădure Snagov | Autonomie Totală, la cheie!

Locație: Snagov, Ilfov - oază de liniște la lizieră
Dacă visezi la un cămin solid (construit în regie proprie în 2010 și renovat integral în 2025 2026), aici găsești combinația perfectă: intimitate absolută langa de pădure, un cer liber spectaculos pentru serile sub stele și zero stres legat de șantiere. Te muți direct, cu totul inclus!

Conexiune rapidă & Facilități la un pas
Acces rapid: 7 min de Autostrada A3 (nodul Snagov), 9 min de Gruiu, 14 min de DN1 Snagov Plaza și 20 min de Aeroportul Internațional Henri Coandă (Otopeni)
Proximitate: Liceul Snagov (clasele 1-12), supermarketuri (Mega Image, Lidl, Penny) și stații STV.
Natură pură: Aer curat, liniște totală și lacul la o plimbare de 15 minute pe jos.

Compartimentare & Spații Interioare
Suprafață utilă de 138 mp pe un teren generos de 599 mp (front stradal de 50 m):
Parter:
Living luminos
Zona de dining
Bucătărie complet utilată(si mașină de spălat vase)
Cameră birou ideal pentru telemuncă
Baie cu duș și chiuvetă dublă
Spălătorie dotată cu mașină de spălat și uscător de rufe
Spațiu de depozitare sub scară
Terasă închisă cu uși glisante(cu încălzitor electric)

Etaj:
3 dormitoare generoase (unul dotat cu un fabulos scaun de masaj profesional)
Baie mare cu cadă
Balcon
Extra spațiu: Beci tehnic exterior pentru provizii și pod mansardat pentru depozitare.

Tehnologie Smart, Autonomie & Facturi Minime
Sistem fotovoltaic de 8 kW orientat optim spre Sud
Curent trifazat (18 kW) + stație încărcare auto electrică
Sistem de apă avansat: Apă de la rețea filtrată (pompă presiune, dedurizator, lampă UV) + puț de 18m cu hidrofor pentru grădină sau ca sistem backup pentru casă.
Tâmplărie Salamander cu geamuri tripan 48 mm (4 Seasons, Low-E, gaz Argon, Warm Edge) și izolație multistrat (inclusiv pod izolat cu spumă poliuretanică).

Curte & “Garden Life”
O curte matură, o adevărată grădină botanică privată cu caprifoi parfumat, lavandă și lauri:
Smart Gardening: Gazonul se tunde singur datorită robotului Anthbot, ajutat de unelte Bosch, Karcher și două căsuțe de grădină pentru unelte.
Colțul de relaxare suprem: Foișor complet mobilat și încălzit, un grătar nou din cărămidă pentru petreceri reușite , o cadă cu hidromasaj gonflabilă INTEX și zonă de firepit pentru povești în jurul focului sub cerul liber.
Parcare: Poartă auto motorizată Bravo deschidere telecomandă și spațiu în curte pentru până la 4 auto.

Confort, Tehnologie & Securitate
Climatizare & Entertainment: 2 unități puternice de aer condiționat (18.000 BTU fiecare) + pachet Smart TV Samsung (75' si 8K în living, 65' în dormitoare).
Conectivitate totală: Internet Digi fibră optică + 7 routere TP-Link Mesh pentru Wi-Fi perfect în fiecare colț al casei și al curții.
Securitate: Sistem CCTV 4K (8MP) + 5 camere IP Wireless Tapo

Notă: Se acceptă credit ipotecar.