Casă 3 camere | Ronaț | Teren 240 mp | Gata de mutare

# **GrandMobilis Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cochetă, complet mobilată și utilată, situată în una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei – Ronaț!**

Dacă îți dorești o locuință pregătită pentru mutare, amplasată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, această proprietate este alegerea ideală.

Casa este construită pe un teren de **240 mp**, beneficiază de **două fronturi stradale generoase** și oferă o suprafață utilă de **81 mp**, fiind compartimentată eficient pentru confortul întregii familii.

### Compartimentare:

* Hol de acces;
* Living generos și luminos cu bucătărie open-space;
* Acces direct din living către curte;
* Baie spațioasă, prevăzută cu cadă și geam pentru ventilație naturală;
* Dormitor matrimonial;
* Al doilea dormitor, ideal pentru copii, birou sau cameră de oaspeți.

### Se vinde complet mobilată și utilată

Locuința este pregătită pentru noii proprietari și include mobilier și electrocasnice moderne:

* Mobilier nou;
* Electrocasnice noi;
* 2 televizoare Hisense 4K HDR (108 cm și 146 cm);
* Aer condiționat Hisense 18.000 BTU, cu funcții de răcire și încălzire;
* Canapele extensibile;
* Centrală termică pe gaz în stare excelentă de funcționare;
* Instalația de încălzire refăcută;
* Panou electric înlocuit și verificat.

### Curte amenajată pentru confort

Exteriorul proprietății este amenajat cu grijă și oferă:

* Beton amprentat în jurul casei și pe zona de acces auto;
* Poartă pentru acces cu mașina;
* Rulouri de gazon;
* Spațiu generos pentru relaxare;
* Anexă pentru depozitare.

### Toate utilitățile disponibile

Proprietatea este racordată la:

* Gaz;
* Apă;
* Canalizare;
* Curent electric;
* Serviciu de salubritate RETIM.

### Localizare excelentă

Poziționată într-o zonă liniștită și foarte bine conectată, casa oferă acces rapid către:

* Torontalului;
* Aradului;
* Centrul orașului;
* Calea Șagului;
* Calea Bogdăneștilor;
* Noul Pasaj Solventul.

În imediata apropiere se află:

* Farmacia Roz (aprox. 200 m);
* Mai multe magazine Profi;
* Lidl;
* Școala Gimnazială Nr. 18 (aprox. 500 m);
* Stații de transport în comun și alte facilități esențiale.

**O proprietate complet pregătită pentru mutare, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, într-o zonă cu acces rapid către toate punctele importante ale orașului.**

**Contactează echipa GrandMobilis Imobiliare pentru mai multe informații și programează o vizionare! Descoperă locul pe care îl vei numi, cu drag, „acasă”.**
ID: CP3265139