/

Casă cu 4 camere și curte intimă, Calea Martirilor – Timișoara

Timisoara, jud. Timis

160.000 €

≈ 1.600 €/m²

18 vizualizări 0 salvări Publicat 26.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 160.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 178.000 și 217.000 € (circa 1.977 €/m²), calculată din 8 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Casă de vânzare în Timișoara – Calea Martirilor | Intimitate, confort și curte proprie
Uneori, cele mai frumoase locuri sunt cele care te fac să uiți că ești în mijlocul orașului.

Rapigo Imobiliare va propue spre vânzare o casă situată în Timișoara, în zona Calea Martirilor, o proprietate cu personalitate, care oferă un avantaj tot mai greu de găsit în oraș: multă intimitate, propria curte și spațiu pentru a te bucura de viața de acasă, chiar dacă în jur se află blocuri.

Cu un teren total de 280 mp, această casă este potrivită pentru o familie care își dorește mai multă libertate, pentru cei care iubesc grădinăritul sau pentru oricine apreciază confortul unei locuințe individuale, fără să renunțe la avantajele vieții urbane.

Curtea betonată, parțial placată cu gresie, este completată de o grădină cu flori, pomi fructiferi și arbori ornamentali. Ai la dispoziție un spațiu în care poți savura cafeaua dimineața, te poți relaxa după o zi aglomerată sau poți petrece timp frumos alături de familie și prieteni.

Pentru zilele în care îți dorești o masă în aer liber, proprietatea dispune și de un grătar zidit, placat cu piatră ornamentală, numai bun pentru întâlniri relaxate în propria curte.

Spațiu bine organizat și posibilități multiple

Casa dispune de:
4 camere;
2 bucătării complet utilate, una în interiorul casei și una de vară;
2 băi;
cămară pentru depozitare, amenajată într-una dintre camere;
spațiu de spălătorie cu posibilitatea amplasării a două mașini de spălat și a unui uscător
terasă de iarnă, atașată casei;
anexe exterioare pentru depozitare;
pod generos, cu acces din curte, printr-o scară exterioară din beton placată cu gresie.

Cele două bucătării oferă un plus de flexibilitate în organizarea vieții de zi cu zi, iar spațiile suplimentare de depozitare te ajută să păstrezi locuința practică și ordonată.

Confort și dotări
Casa beneficiază de:
izolație termică
acoperiș din țiglă, schimbat recent;
centrală termică proprie pe gaz și calorifere;
aer condiționat;
geamuri termopan;
uși exterioare din termopan și metal;
gresie și faianță;
apă, gaz și canalizare;
internet prin fibră optică și cablu digital.

Locație urbană, cu avantajul unei curți proprii

Poziționarea pe Calea Martirilor îți oferă acces la facilitățile orașului, în timp ce proprietatea îți păstrează acel sentiment de spațiu personal și intimitate pe care mulți îl caută atunci când aleg o casă în Timișoara.

Dacă îți dorești o casă cu 4 camere, două bucătării, spații auxiliare și o curte în care să-ți creezi propriul colț de liniște, merită să o vezi!

Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Uneori, o proprietate trebuie văzută la fața locului pentru a-i descoperi cu adevărat potențialul.

Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman

Telefon " 0721 824 896

Cod proprietate 3462352

Particularități

Suprafață utilă
100 m²
Suprafață teren
277 m²
Camere
4
Băi
2
An construcție
1970
Tip imobil
Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.600€/m² -17% semnificativ sub media zonei
1.125 € mediană 1.936 € 2.658 €

Am comparat cu 34 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 11-lea cel mai accesibil din 35.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 178.000–217.000 €. Calcul pe baza a 8 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.

Facilități

Curte proprie
Grădină
Mobilat și utilat
Aer condiționat
Geamuri termopan
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 120 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Timişoara

Vezi toate cele 6 anunțuri de pe Calea Martirilor, Timişoara

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.