/

Casa individuala cu 5 camere in zona Dâmbovița din Timișoara

Timisoara, jud. Timis

265.000 €

≈ 1.137 €/m²

70 vizualizări 0 salvări Publicat 18.09.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Sub intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 265.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 273.000 și 333.000 € (circa 1.300 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

5 CAMERE • CURTE PROPRIE • DÂMBOVIȚA • TIMIȘOARA

O CASĂ CU POTENȚIAL REAL, ÎNTR-O ZONĂ URBANĂ ȘI CU CURTEA TA

Dacă îți dorești o casă în Timișoara, cu spațiu pentru familie și curte proprie, această proprietate merită văzută.

Dâmbovița – Timișoara
Casă cu 5 camere
2 bucătării
Curte interioară proprie
Pomi, flori și viță-de-vie
Spații de depozitare
Locuibilă + posibilitate de modernizare și personalizare

DE CE SĂ O VEZI?

Pentru că este din ce în ce mai greu să găsești în Timișoara o proprietate care să-ți ofere simultan 5 camere, curte proprie și posibilitatea de a o amenaja după propriile nevoi.

CE PRIMEȘTI CONCRET?

Casa dispune de 5 camere, 2 bucătării și spații de depozitare, oferind numeroase variante de compartimentare și utilizare.

Poate fi potrivită pentru o familie numeroasă, pentru două generații sau pentru cineva care are nevoie de camere separate pentru dormitoare, birou, hobby-uri ori depozitare.

Casa este locuibilă în prezent, însă poate fi modernizată treptat, în funcție de bugetul și stilul viitorului proprietar.

CURTEA ESTE UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE

În spatele casei găsești o curte interioară proprie, cu vegetație matură, pomi, flori și viță-de-vie.
terasă pentru familie
zonă pentru mese în aer liber
loc de relaxare
spațiu pentru familie și copii
o mică grădină urbană

Ai posibilitatea să o amenajezi exact cum îți place.

Un avantaj major este faptul că rămâi în Timișoara, cu acces facil către punctele importante ale orașului.

Ai astfel combinația pe care mulți cumpărători o caută:

CASĂ + CURTE + SPAȚIU + INTIMITATE + ORAȘ.

Este o proprietate pentru cine vede POTENȚIALUL și își dorește să o transforme într-o casă modernă, personalizată, păstrând avantajul foarte important al curții proprii în Timișoara.

Și tocmai aici poate fi oportunitatea: îți creezi propria casă, în propriul stil, fără să pornești de la zero.

Nu încerca să-ți dai seama doar din fotografii dacă este casa potrivită pentru tine.

Vino să vezi spațiul, curtea și posibilitățile pe care le oferă.

Pentru detalii și programarea unei vizionări, ma puteți contacta.:

Consultant imobiliar : Laurentiu Caraman

Telefon : 0721 824 896

Cod proprietate 3373657

PRET : 265.000 euro

Particularități

Suprafață utilă
233 m²
Suprafață teren
320 m²
Camere
5
Băi
2
An construcție
1960
Tip imobil
Casă individuală
Suprafață curte
320 mp
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.137€/m² -20% semnificativ sub media zonei
Pe piață de 55 zile media în Timisoara: 5 luni
647 € mediană 1.417 € 2.147 €

Am comparat cu 14 case cu 4–6 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 3-lea cel mai accesibil din 15.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 273.000–333.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.

Facilități

Curte proprie
Aer condiționat
Geamuri termopan
Izolație termică
Garaj
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 126 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Timişoara

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.