Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Timisoara 4+ camere Casă individuală cu dublu potențial

Casă individuală cu dublu potențial

Timisoara, jud. Timis

249.000 €

≈ 1.694 €/m²

29 vizualizări 0 salvări Publicat 23.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 249.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 246.000 și 300.000 € (circa 1.857 €/m²), calculată din 20 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Oportunitate rară pentru cei care își doresc confortul propriei case și, în același timp, un spațiu pentru a-și desfășura activitatea profesională – totul într-un singur loc, fără navetă, fără compromisuri!

Locație excelentă – zonă liniștită și practică:
– Aproape de școală, magazine, mijloace de transport
– Stradă asfaltată
– Toate utilitățile (gaz, curent, apă, canal)

Casa este compartimentată astfel:

Parter (ideal pentru birou/cabinet/salon):
– 2 camere
– baie
– vestibul
– bucătărie open space
– acces separat din stradă – perfect pentru clienți/pacienți

Mansardă (zonă de locuit):
– living generos cu bucătărie open space
– 2 dormitoare
– baie cu vană și geam
– debara

Beneficii:
2 intrări – locuință și activitate separate
Se vinde mobilată și utilată
Curte frumos amenajată cu alei, carport, foișor, spațiu de relaxare, magazie
Aer condiționat, izolație cu polistiren de 10 cm

Pentru cine este potrivită această proprietate?
– Familii care vor confort, spațiu și grădină
– Profesioniști (medici, terapeuți, stiliști, consultanți, ) care vor să lucreze de acasă într-un spațiu dedicat
– Investitori care doresc o proprietate cu potențial de închiriere pe două zone distincte

O casă completă, cu suflet, funcțională și versatilă!
Contactează-ne pentru vizionare – e posibil să fie exact ce cauți!

Daniela Ianc - consultant imobiliar PropertyLab
telefon: 0722375289
mail: daniela.ianc@propertylab.ro
CP2813655

Particularități

Suprafață utilă: 147 m²
Suprafață teren: 363 m²
Camere: 6
Băi: 2
An construcție: 1999
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.694€/m² -15% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 10 luni media în Timisoara: 4 luni mai mult decât media

1.022 € mediană 2.000 € 3.038 €

Am comparat cu 15 case cu 5–7 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 6-lea cel mai accesibil din 16.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 246.000–300.000 €. Calcul pe baza a 20 proprietăți comparabile pe o rază de 5 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.

Facilități

Curte proprie

Grădină

Mobilat și utilat

Aer condiționat

Geamuri termopan

Izolație termică

Loc de parcare

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.