Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Timisoara 4+ camere Casa individuala de vanzare zona Traian Timis...

Casa individuala de vanzare zona Traian Timisoara

Timisoara, jud. Timis

295.000 €

≈ 1.553 €/m²

2 vizualizări 0 salvări Publicat 09.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 295.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 226.000 și 276.000 € (circa 1.321 €/m²), calculată din 9 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o proprietate situata intr-o zona istorica in continua dezvoltare care reprezinta o oportunitate excelenta de investitie in Timisoara, judetul Timis. Zona Traian este in plin proces de revitalizare, avand un potential semnificativ de apreciere a valorii imobiliare in viitor.

Detalii imobil:
Suprafata utila: 190 mp
Teren: 216 mp
Front stradal: 13 metri liniari
Proiect de mansardare: posibilitate de extindere a spatiului locuibil
Cai de acces: 2 cai directe din strada
Materiale constructie: caramida, structura solida si durabila
Incalzire: centrala proprie marca Ariston
Stare: necesita renovare, oferind posibilitatea personalizarii si modernizarii dar beneficiaza si de un demisol amenajat, locuit

Avantaje:
Locatie centrala intr-o zona cu mare potential de dezvoltare a orasului Timisoara
Posibilitate de extindere prin mansardare, datorita proiectului deja realizat
Doua cai de acces directe din strada, oferind flexibilitate in utilizare
Zona in proces de reabilitare, ceea ce poate contribui la cresterea valorii imobilului pe termen lung

Potrivit pentru:
Investitii imobiliare – dezvoltatori sau investitori care doresc sa valorifice potentialul zonei Traian
Locuinte personalizate – pentru cei care doresc sa transforme aceasta proprietate intr-o locuinta moderna, adaptata nevoilor lor

Aceasta casa de vanzare in Timisoara ofera multiple posibilitati si un mare potential de apreciere pe termen lung, avand in vedere dezvoltarea viitoare a zonei si facilitatile din apropiere.

Va asteptam cu drag la o vizionare!

Particularități

Suprafață utilă: 190 m²
Suprafață teren: 216 m²
Camere: 7
Băi: 3
An construcție: 1900
Tip imobil: Casă individuală
Deschidere front: 16 m
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.553€/m² -1% în linie cu media zonei

Pe piață de 19 luni media în Timisoara: 5 luni mai mult decât media

947 € mediană 1.575 € 3.038 €

Am comparat cu 20 case cu 6–8 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este al 11-lea cel mai accesibil din 21.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 226.000–276.000 €. Calcul pe baza a 9 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.

Facilități

Curte proprie

Geamuri termopan

Centrală proprie

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.