/

Casă tip duplex | Freidorf | 125 mp utili | Teren 330 mp | Terasă

Timisoara, jud. Timis

329.000 €

≈ 2.632 €/m²

22 vizualizări 0 salvări Publicat 29.10.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

Peste intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 329.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 209.000 și 255.000 € (circa 1.857 €/m²), calculată din 9 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Apostu Estate vă propune spre vânzare o casă tip duplex, situată în zona Freidorf din Timișoara, construită în anul 2014, cu o suprafață utilă de aproximativ 125 mp și un teren de 330 mp.

Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică, cu spații generoase și funcționale, fiind potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case, o curte proprie și o terasă închisă, ideală pentru relaxare în orice perioadă a anului.

Casa se vinde mobilată și utilată, exact ca în fotografii, oferind posibilitatea unei mutări rapide, fără investiții imediate în mobilier sau electrocasnice.

Compartimentare:

* Parter:
* living spațios, cu ieșire directă în terasă
* bucătărie generoasă
* baie
* Etaj:
* 3 dormitoare
* baie

Caracteristici și dotări:

* suprafață utilă: aproximativ 125 mp
* teren: 330 mp
* casă tip duplex
* an construcție: 2014
* terasă de aproximativ 20 mp, închisă cu tâmplărie termopan și uși glisante
* centrală termică proprie pe gaz
* încălzire prin calorifere
* aparate de aer condiționat
* construcție din cărămidă de 25 cm, tencuită la interior și exterior
* izolație exterioară cu polistiren EPS 100, de 10 cm
* doi pereți comuni cu cealaltă unitate a duplexului, cu izolație între cele două proprietăți
* se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor

Unul dintre avantajele proprietății este terasa de aproximativ 20 mp, închisă cu termopan și prevăzută cu uși glisante, care extinde spațiul de locuit și poate fi amenajată ca zonă de relaxare sau pentru petrecerea timpului în familie.

Datorită suprafeței generoase, celor 3 dormitoare și terenului propriu, casa reprezintă o opțiune potrivită pentru cei care caută o locuință într-o zonă rezidențială a Timișoarei, cu avantajele unei case și ale unui spațiu exterior privat.

Preț de vânzare: 329.000 euro.

Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Apostu Estate - CP3511754

Particularități

Suprafață utilă
125 m²
Suprafață teren
330 m²
Camere
4
Băi
2
An construcție
2014
Tip imobil
Triplex
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

2.632€/m² +39% semnificativ peste media zonei
1.125 € mediană 1.893 € 2.658 €

Am comparat cu 32 case cu 3–5 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 30-lea cel mai accesibil din 33.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 209.000–255.000 €. Calcul pe baza a 9 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.

Facilități

Curte proprie
Mobilat și utilat
Aer condiționat
Geamuri termopan
Izolație termică
Centrală proprie
Apă curentă
Canalizare
TV prin cablu
Curent electric
Gaz
Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

€

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată
€
Avans
€
Dobândă totală
€
Cost total credit
€
Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.

Anunțuri similare

Vezi toate cele 126 de case/vile de vânzare cu 4 camere sau mai multe în Timişoara

🍪 Cookie-uri

Folosim cookie-uri necesare funcționării site-ului și, cu acordul tău, pentru analiză și marketing (Google, Meta, TikTok). Detalii în Politica de cookie.