Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Timisoara 4+ camere Aradului DE VÂNZARE Casa individuala cu poziție și viz...

DE VÂNZARE Casa individuala cu poziție și vizibilitate

Timisoara, cartier Aradului, jud. Timis

445.000 €

≈ 1.348 €/m²

56 vizualizări 0 salvări Publicat 04.08.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 445.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 365.000 și 446.000 € (circa 1.228 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

APOSTU ESTATE va propune spre vanzare o casa individuala cu 10 camere, situata in Timisoara, zona Bucovina, ideala atat pentru locuinta, cat si pentru sediu firma / birouri (in prezent este folosita ca spatiu de birouri). Cu – 10 încăperi, 330 mp utili, teren 810 mp
Proprietatea are regim de inaltime Parter + Etaj + Pod mansardabil, cu suprafata utila 330 mp si teren 810 mp, constructie an 2000, structura beton si zidarie din caramida.

Compartimentare

Parter:
• hol
• living
• dormitor
• baie
• debara
• camera tehnica
• garaj
• terasa
• anexa depozitare

Etaj:
• hol
• 4 dormitoare
• baie
• terasa 70 mp

Pod:
• pod mansardabil

Utilitati si dotari
• curent electric, apa, canalizare, gaz
• fibra optica
• centrala proprie cu incalzire prin calorifere
• 3 locuri de parcare
• garaj + anexa depozitare

Finisaje
• usa intrare: PVC
• usi interioare: lemn
• tamplarie ferestre: PVC
• pardoseli: parchet, gresie
• finisaje interioare moderne dar care necesită o reîmprospătare

Avantaje locatie
Casa este amplasata in zona Bucovina, cu acces rapid catre puncte importante din oras, inclusiv Iulius Mall si zona Centrala. Curtea din spate ofera intimitate pentru timp petrecut cu familia sau prietenii.

Informatii financiare
• Pret: 445.000 EUR + comisionul standard al agentiei
• Modalitati de plata: surse proprii sau credit bancar
• Indicator performanta energetica: Clasa B
Pentru vizionare va așteptăm cu drag să mă contactați la tel 0732402257 Laura Kasai

Particularități

Suprafață utilă: 330 m²
Suprafață teren: 810 m²
Camere: 10
Băi: 2
An construcție: 2000
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.348€/m² -17% semnificativ sub media zonei

Pe piață de 10 luni media în Timisoara: 5 luni mai mult decât media

841 € mediană 1.616 € 3.143 €

Am comparat cu 6 case cu 9–11 camere și suprafață apropiată pe o rază de 5 km. Este al 4-lea cel mai accesibil din 7.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Aradului, Timisoara, estimăm 365.000–446.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 20 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara sau caută în Aradului.

Facilități

Aer condiționat

Loc de parcare

Apă curentă

Canalizare

TV prin cablu

Curent electric

Gaz

Internet

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.