Proprietar vând casa

Persoana fizica vând casă 5 camere [4 dormitoare] nemobilata, în Timișoara zona Ciarda Roșie, Cartier Flora Residence, având funcțiuni multiple, fiind o construcție deosebit frumoasă, arhitectură mediteraneană – design rafinat, foarte bine executată, unde fiecare detaliu contează. 
Suprafata casa 145mp utili [207mp suprafața construită] + 25 mp terasa acoperită [pe structura beton], suprafata teren 340mp.

 DETALII CONSTRUCTIE: 
- ziduri din caramida porotherm 
- termoizolatie exterioara cu polistiren de 10/15 cm EPS 100 cu materiale exclusiv de la CAPAROL
- placă de beton la etaj și acoperis de tigla BRAMAC

 COMPARTIMENTARE: 
LA PARTER: 
- hol acces 
- dormitor / biblioteca
- baie 
- living generos + bucatarie open space cu posibilitatea de a inchide bucataria 
- camara/spatiu depozitare in semi-pivnita 
- camera tehnica 
- terasa de 24 mp

La ETAJ: 
- hol acces 
- 2 dormitoare mari 
- 1 dormitor matrimonial cu baie proprie mare
- dressing 
- baie 
- spatiu depozitare in pod

 AMENAJARE INTERIOARA SI DOTARI: 
- parchet lemn special pentru incalzire in pardoseala; 
- gresie, faianta gama premium;
- ferestre mari cu tamplarie PVC geamuri tripan REHAU SINEGO cu 3 garnituri, geam tripan, sprose intre sticle 
- usi interioare 2.4m parter si 2.2m etaj
- prize si intrerupatoare GEWISS CHORUS
- centrala cu termostat ambiental in fiecare dormitor
- casa este Green, fiind pregătită pentru sistem panouri fotovoltaice și stocare pe baterii.

 AMENAJARE EXTERIOARA:
- împrejmuire cu gard
- poarta acces auto automatizabila si poarta acces pietonal.
- gradina amenajata cu gazon, plante decorative, sistem de irigatii automatizat, foraj, corpuri de iluminat exterioare,  pietricele decorative.
- toate utilitatile (apa, gaz, canal, curent trifazic), drumul de acces fiind asfaltat
- pregatitata pentru sistem de alarma si sistem de supraveghere video
- parter inalt la 70cm peste cota drumului asfaltat
-  Suprafata utila 143 + 25 terasa
-  Teren 340mp
299500Eur negociabil