Acasă Anunțuri De vânzare Case/Vile Timisoara 3 camere Vând casă 4 camere în zona Lipovei, Timișoara...

Vând casă 4 camere în zona Lipovei, Timișoara - Investiție Locuință

Timisoara, jud. Timis

169.000 €

≈ 1.817 €/m²

5 vizualizări 0 salvări Publicat 04.11.2026

Verifică prețul cu Verifimo

Estimare independentă a prețului corect pentru zonă, tip și suprafață.

În intervalul estimat de VerifImo

Anunțul cere 169.000 €. Estimarea VerifImo pentru o proprietate ca aceasta este între 152.000 și 186.000 € (circa 1.817 €/m²), calculată din 6 anunțuri comparabile.

Estimează și proprietatea ta pe VerifImo

Estimare orientativă din anunțurile active pe Imospot, nu o evaluare autorizată ANEVAR.

Descriere

Descriere
Vând casă individuală cochetă, situată în cea mai căutată zonă de case din cartierul Lipovei (Timișoara), la doar câteva minute de Iulius Town.
Proprietatea este ideală atât pentru o familie care își dorește liniște și curte proprie, cât și pentru o investiție sigură cu randament excelent din chirii, sau spațiu comercial.

Avantaje și Compartimentare
Suprafață Utilă: 93 mp:
Living spațios cu bucătărie open-space (perfect pentru momentele în familie)
2 dormitoare luminoase
o sufragerie suplimentară
2 băi complete
cămară utilă
Pod mansardabil curat, cu posibilitate simplă de amenajare (extindere spațiu de locuit)
Curte privată amenajată (49 mp) intimitate totală, ideală pentru grătar sau relaxare
Proprietate pe colț, având 2 fronturi stradale generoase (19.7 m și 9.5 m)

Detalii Tehnice și Dotări:
Structură solidă din cărămidă (pereți groși, izolație termică exterioară premium)
Centrală termică pe gaz de ultimă generație (nouă, consum foarte redus)
Geamuri termopan complete + jaluzele exterioare din aluminiu pentru confort termic și siguranță

Se vinde COMPLET MOBILATĂ și UTILATĂ. Te poți muta imediat sau o poți închiria din prima zi!
Proprietatea a fost extinsă și complet renovată, structura fiind impecabilă.
Toate actele sunt la zi (carte funciară liberă de sarcini, cadastru).
Prețul este negociabil. Acceptăm și credit bancar. Pentru detalii și vizionări (programate din timp), vă stau la dispoziție.

Particularități

Suprafață utilă: 93 m²
Suprafață teren: 164 m²
Camere: 3
Băi: 2
An construcție: 2009
Tip imobil: Casă individuală
Cod anunț

Cum stă prețul față de piață

1.817€/m² în linie cu media zonei

Pe piață de 49 zile media în Timisoara: 5 luni

1.500 € mediană 1.817 € 2.583 €

Am comparat cu 11 case cu 2–4 camere și suprafață și teren apropiate pe o rază de 5 km. Este al 7-lea cel mai accesibil din 12.

Estimare Imospot

Pentru o proprietate cu aceste caracteristici în Timisoara, estimăm 152.000–186.000 €. Calcul pe baza a 6 proprietăți comparabile pe o rază de 2 km.

Estimează altă proprietate

Proprietăți comparabile

Timişoara, județul Timis, are 319.279 de locuitori. Vezi toate ofertele din Timişoara.

Facilități

Șemineu

Izolație termică

Centrală proprie

Apă curentă

Localizare

Timisoara, jud. Timis

Vezi toate ofertele din Timisoara

Calculator credit ipotecar

Valoarea proprietății €

€

Avans % · €

Perioadă ani

Dobândă %

Rata lunară estimată

€/lună

Sumă împrumutată: €
Avans: €
Dobândă totală: €
Cost total credit: €

Compară ofertele băncilor Calculator complet & ghid credit

Calcul orientativ pentru un credit în euro (anuitate constantă). Rata reală depinde de dobânda finală, comisioane și profilul tău financiar — o vezi la comparatorul băncilor.